长春集安花园，环境如何？

长春集安花园位于吉林省长春市南部,是一个集居住、休闲、商业于一体的综合性现代化社区，该社区规划于2010年左右启动建设，占地面积约15万平方米，总建筑面积达22万平方米，由多栋高层住宅、商业街及配套设施组成，整体设计融合了现代简约风格与北欧园林元素，绿化率高达40%，为居民提供了舒适宜居的生活环境，社区内部规划合理，住宅楼以18-28层为主，户型涵盖两居室、三居室及部分四居室，面积区间从80平方米到150平方米不等，满足不同家庭的需求，所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，部分楼层还配备观景阳台，可俯瞰社区内的园林景观或远眺城市天际线。

在配套设施方面,长春集安花园内设有幼儿园、社区医疗服务中心、老年活动中心及24小时自助图书馆等，方便居民日常生活，商业部分沿街布局，包含超市、餐饮、便利店、美容美发等业态，基本满足社区居民的购物和消费需求，社区还配备了两个儿童游乐场、一个标准篮球场及一条环形健身步道，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，物业管理由专业团队负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、代收快递及定期绿化养护等服务，确保居住的安全性和舒适性，社区周边交通便利，距离地铁1号线站点仅800米，周边有5条公交线路经过，自驾可通过南四环路快速通达城市各区域。

教育配套是长春集安花园的一大亮点,社区内的幼儿园被评为市级示范幼儿园，与社区一墙之隔的小学和中学均为重点学校，教育资源优质，距离社区1公里范围内还有多所知名培训机构和高等教育机构，为不同年龄段的学生提供了良好的学习环境，医疗方面，社区医疗服务中心可提供基础诊疗服务，距离最近的综合医院仅3公里车程，紧急情况下10分钟内可达，社区周边有大型购物中心、银行、邮局等公共设施，生活便利性较高。

环境方面,长春集安花园采用“一步一景”的园林设计理念，中心区域建有大型人工湖和主题花园，种植了多种乔木、灌木及花卉，四季皆有景可赏，社区内还设置了雨水收集系统和太阳能路灯，体现了绿色环保的生活理念，冬季时，物业会及时清理积雪，确保居民出行安全；夏季则定期举办露天电影、邻里节等活动，增强社区凝聚力，对于有车一族，社区地下停车场共设有1200个车位，车位配比达到1:1.2，基本满足居民的停车需求。

房价方面,长春集安花园的均价在每平方米1.2万元左右，相较于同区域的其他楼盘，性价比较高，根据近一年的成交数据，该社区的房价涨幅稳定，平均年增长率约为5%，投资潜力较大，二手房市场上，该社区的房源流动性较好，主要成交户型为三居室，买家以改善型家庭为主，租赁市场方面，两居室月租金约为2500元，三居室约为3500元，租金回报率在3%左右，适合长期持有。

总体而言,长春集安花园凭借优越的地理位置、完善的配套设施、良好的居住环境和较高的性价比，成为长春市南部区域的标杆楼盘之一，无论是自住还是投资，都具有较强的吸引力，社区内邻里关系和谐，物业服务质量高，多次被评为“长春市优秀物业管理小区”，对于计划在长春安家或置业的购房者来说，长春集安花园是一个值得考虑的选择。

相关问答FAQs：

1. 问：长春集安花园的学区是如何划分的？
   答：长春集安花园划片入学的学校是社区内的重点小学和重点中学，具体学区划分以当年教育部门公布的政策为准，幼儿园为社区内的市级示范幼儿园，优先招收本社区适龄儿童，报名时需提供房产证明和户口本等材料。

2. 问：社区内的停车位是否充足？如何申请？
   答：社区地下停车场共1200个车位，车位配比1:1.2，基本满足居民需求，业主可凭购房合同和身份证到物业中心申请购车位，租赁车位按月缴费，月租金约为300元，车位分配采取先到先得原则，建议业主尽早办理相关手续。