西湖花园南苑怎么样？

西湖花园南苑位于杭州市西湖区，是一个成熟且宜居的住宅小区，周边配套设施完善，交通便利，环境优美，深受居民喜爱，小区建成于2000年左右，总占地面积约5万平方米，建筑面积约8万平方米，由多栋多层和小高层住宅组成，绿化率高达35%，内部规划合理，楼间距宽敞，保证了良好的采光和通风条件，小区采用封闭式管理，24小时安保巡逻，监控覆盖全面，居民生活安全有保障，内部环境整洁有序，设有儿童游乐区、健身器材、休闲步道等公共设施,为居民提供了充足的休闲娱乐空间。

从地理位置来看，西湖花园南苑紧邻西湖区核心地段，距离西湖景区仅约3公里，驾车或乘坐公交均可快速到达，方便居民日常休闲游览，周边交通网络发达，距离最近的地铁站约1公里，有多条公交线路途经小区门口，可轻松抵达杭州各大商圈和交通枢纽，如武林广场、西湖文化广场、杭州东站等，小区周边道路宽阔，停车便利，内部设有地面停车位和地下车库,基本能满足居民的停车需求。

商业配套方面，西湖花园南苑周边生活氛围浓厚，步行10分钟范围内有大型超市、便利店、菜市场、银行、餐饮店等，日常生活采购十分便捷，距离小区约1公里处有一家大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足了居民多样化的消费需求，教育配套方面，小区周边有多所优质学校和幼儿园，如西湖小学、杭州十五中、西湖幼儿园等，教育资源丰富，非常适合有孩子的家庭居住，医疗配套方面，距离最近的社区卫生服务中心约800米，浙江省立同德医院、杭州市第二人民医院等大型医院也均在3公里范围内,为居民提供了便捷的医疗服务。

小区户型设计以两室一厅和三室两厅为主，面积区间在70平方米至120平方米之间，户型方正，布局合理，空间利用率高，适合不同家庭的居住需求，部分房源带有南北通透的格局，采光和通风效果极佳，小区物业管理由专业团队负责，服务质量较高，物业费约为1.5元/平方米·月，包含公共区域保洁、绿化养护、安保服务等项目，物业响应及时，居民投诉率低,整体居住体验良好。

社区氛围浓厚，邻里关系和谐，小区经常组织业主活动，如节日庆祝、健康讲座、亲子活动等，增强了居民的归属感和凝聚力，小区内部环境优美，四季有景，春季樱花盛开，夏季绿树成荫，秋季桂香满园，冬季腊梅傲雪，居民可以在小区内享受自然之美，小区周边自然环境优越，紧邻西湖景区和群山，空气清新,适合晨练和散步。

在房价方面，西湖花园南苑的二手房价格相对稳定，根据户型、楼层、装修情况等因素，均价约为每平方米5万元至6万元，属于杭州中等偏上的水平，近年来，随着杭州房价的整体上涨，小区房价也呈现稳中有升的趋势，投资价值和居住价值兼具，对于刚需购房者来说，这里是一个性价比不错的选择；对于改善型购房者而言,小区的居住环境和周边配套也具有较大吸引力。

以下是小区周边主要配套资源的简要表格：

西湖花园南苑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、良好的居住环境和和谐的社区氛围，成为杭州市西湖区备受青睐的住宅小区之一，无论是对于年轻夫妇、三口之家还是退休老人，这里都能提供舒适的居住体验，随着杭州城市建设的不断发展和周边配套的持续升级，西湖花园南苑的价值也将进一步提升,为居民创造更加美好的生活。

相关问答FAQs：

问：西湖花园南苑的入学政策是怎样的？周边学校入学需要满足哪些条件？
答：西湖花园南苑周边学校的入学政策遵循杭州市西湖区教育局的规定，通常要求适龄儿童户籍与父母户籍、房产一致，且房产为实际居住地，以西湖小学为例，一般需要提供户口本、房产证、预防接种证等材料，具体入学条件和流程需当年关注西湖区教育局发布的招生政策，建议家长提前向学校或教育局咨询,确保符合入学要求。

问：小区停车方便吗？物业对停车管理有哪些规定？
答：西湖花园南苑停车较为便利，小区内部设有地面停车位和地下车库，基本能满足业主停车需求，停车管理方面，物业实行业主优先原则，业主需凭停车证进入地下车库，临时停车需在门卫处登记并按小时收费，为保障消防通道畅通，物业禁止在小区主干道随意停放车辆，并对违规停放行为进行劝导，小区周边也有公共停车场,可作为停车补充。