南侨花园房价

基本信息概览

• 开发商与建成时间：该小区由南侨房地产开发(上海)有限公司负责开发，于1998年正式落成，作为早期建设的住宅项目之一,其建筑风格和规划体现了当时的设计理念；
• 物业管理情况：物业公司为金地物业，每月物业费标准约为1至1.1元/平米/月，这一较低的费用在同等地段中具有一定优势,有助于减轻业主的日常持有成本；
• 规模数据：小区共包含8栋楼体，总计房屋数量达108户，相对较小的户数配比使得社区环境更为静谧舒适,适合追求低密度居住体验的人群。

房价动态分析

根据链家网最新数据显示，南侨花园当前参考成交均价为66519元/平，目前在售房源显示为0套，值得注意的是，虽然暂无活跃挂牌房源，但历史交易数据仍具参考价值，所在商圈——南山中心区的本周挂牌均价达到68655元/平，环比上周上涨1%,反映出区域市场整体热度较高。

周边配套解析

物理参数指标

相关问题与解答

Q1: 南侨花园当前的二手房市场表现如何？

A: 根据近期数据监测，小区二手房均价保持稳定态势，尽管目前无在售房源挂出，但从所在南山中心区的整体走势来看（本周挂牌均价68655元/平且环比上涨1%），若出现新房源入市，预计会引发一定关注,建议意向买家密切关注平台更新或联系中介获取实时信息。

Q2: 该小区的物业管理水平怎样？

A: 由知名物管企业金地物业提供服务，费用仅为1-1.1元/平米/月，结合其行业口碑及服务质量来看，属于性价比较高的选择，日常维护、安保巡逻等工作均能有序开展,为居民营造安全整洁的生活环境。

南侨花园凭借优越的地理位置、合理的规划布局以及专业的物业管理，成为深圳市南山区颇具吸引力的成熟社区之一，无论是自住还是投资角度，都值得关注，具体决策前建议实地考察