深圳和平里花园二期位于深圳市龙华区民治街道，紧邻深圳地铁4号线红山站与6号线深圳北站，地理位置优越，交通便利，项目总建筑面积约35万平方米，由8栋高层住宅及1栋商业配套组成，容积率3.5，绿化率达35%，总户数约1800户，定位为“城市核心区宜居品质社区”，主打建面约78-143㎡三至四房户型,满足不同家庭结构需求。
项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既美观又兼具实用性，社区内部规划了“一环两轴三园”景观体系，中央景观轴贯穿南北，搭配儿童游乐区、健身跑道、阳光草坪等功能空间，形成移步异景的居住体验，园林植被选用岭南特色树种，如凤凰木、秋枫等，确保四季有景,同时通过多层次植被搭配提升社区私密性与降噪效果。
在配套设施方面，和平里花园二期自带约3000㎡商业街区，涵盖便利店、餐饮、生鲜超市等基础业态，满足日常生活所需，教育配套方面，周边有民顺小学、深圳外国语学校龙华校区等优质教育资源，步行范围内可达；医疗资源则有新华医院、恒生医院等三甲医院，车程15分钟内可达，项目距深圳北站枢纽仅3公里，可通过高铁快速通达广州、香港等城市,商务出行与异地通勤极为便捷。
户型设计上，项目以“高实用率”为核心亮点，所有户型均采用南北通透布局，确保通风采光效果，建面约89㎡三房户型，客厅开间达3.8米，主卧带独立卫浴，空间利用率高达85%；建面约143㎡四房户型，采用LDKB一体化设计，连接6.5米宽观景阳台，主卧套间配备步入式衣帽间，适合改善型家庭，项目还配备智能家居系统，包括智能门锁、安防监控、远程控制家电等功能,提升居住便捷性与安全性。
物业服务由国家一级资质物业公司负责，提供24小时安保巡逻、专属管家服务、社区代收快递等多元化服务，社区内设置人脸识别门禁、智能车牌识别系统，确保居住安全，项目规划了约800㎡业主会所，包含健身房、瑜伽室、书吧、儿童托管中心等功能空间,满足业主休闲社交需求。
在社区文化营造方面，开发商定期组织业主活动，如亲子运动会、邻里节、兴趣课堂等，构建和谐邻里关系，项目还注重绿色建筑理念，采用雨水回收系统、太阳能路灯、LOW-E中空玻璃等节能设计，获评“深圳市绿色建筑评价标识二星级”,践行环保理念。
总体而言，深圳和平里花园二期凭借其优越的地理位置、完善的配套、人性化的户型设计以及高品质的物业服务，成为龙华区近年来备受关注的标杆项目，无论是刚需置业还是改善需求，该项目都能提供理想的居住选择,是追求都市便捷与自然平衡家庭的理想之选。
相关问答FAQs
Q1：深圳和平里花园二期的学区划分是怎样的？
A1：根据龙华区教育局最新学区划分，和平里花园二期暂划入民顺小学（学区代码：44030901001）和深圳外国语学校龙华校区（初中部，学区代码：44030902001）招生范围，但需注意，学区划分可能随政策调整，建议在购房前向教育局或学校核实最新信息，以确保入学资格。
Q2：项目是否支持公积金贷款？贷款额度是多少？
A2：深圳和平里花园二期支持公积金贷款，具体额度需根据深圳市公积金管理中心政策及个人缴存情况确定，截至2023年，深圳公积金贷款最高额度为单人60万元、双人90万元（多子女家庭可上浮10%），首付比例方面，首套房最低30%，二套房最低40%，具体以银行审批为准，建议购房者提前咨询贷款银行或公积金中心,了解最新政策细则。
深圳和平里花园二期，宜居新篇，品质生活升级！