南昌凤凰花园具体地址在哪里？

南昌凤凰花园位于江西省南昌市红谷滩区凤凰洲片区,具体地址为红谷滩区凤凰洲凤凰北大道与珠江路交汇处，该小区地处南昌市核心发展区域之一的红谷滩区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是集居住、商业、教育、医疗等多元化功能于一体的现代化大型社区，以下从区位优势、交通配套、周边资源、小区概况等方面进行详细介绍。

区位优势与地理位置

南昌凤凰花园紧邻赣江,位于红谷滩区凤凰洲板块的黄金地段，红谷滩区作为南昌市的城市客厅，是政治、经济、文化新中心，而凤凰洲片区则是红谷滩区重点开发的宜居板块，环境优美，规划合理，小区周边以低密度住宅和公共绿地为主，远离工业污染，空气质量优良，且临近赣江沿岸风光带，居民可享受江景资源，同时具备良好的生态宜居环境，从行政区域划分来看，小区隶属红谷滩区凤凰洲管理处，周边社区管理规范，治安环境良好，是南昌市中高端住宅的代表性项目之一。

交通配套

南昌凤凰花园的交通网络四通八达,出行十分便捷。

1. 公共交通：小区周边设有多个公交站点，如“凤凰花园站”“珠江路口站”等，有多条公交线路途经，包括503路、506路、820路等，可快速抵达红谷滩中心区、南昌火车站、西客站等主要枢纽，距离地铁1号线珠江路站约1.2公里，步行约15分钟可达，未来规划的地铁4号线（建设中）将在片区设站，进一步提升地铁出行便利性。
2. 道路交通：小区紧邻凤凰北大道、珠江路、丰和北大道等城市主干道，通过凤凰北大道可快速连接南昌大桥、八一大桥，直达南昌老城区（东湖区、西湖区）；通过丰和北大道可抵达红谷滩中心商圈（如万达广场、铜锣湾广场），小区内部道路规划宽敞，人车分流设计，保障了居住的安全性与舒适性。
3. 出行便利性：距离南昌昌北国际机场约30分钟车程（ via 南昌绕城高速），距离南昌西客站约15分钟车程，无论是商务出行还是旅游度假，均能满足高效出行需求。

周边生活配套

南昌凤凰花园周边配套设施齐全,涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，充分满足居民的日常生活需求。

1. 商业配套：小区自带商业街，内有超市、便利店、餐饮店、药店等基础商业设施；步行约1公里可达天虹商场（凤凰洲店）、洪城百货（凤凰洲店），满足一站式购物需求；驾车约10分钟可抵达红谷滩核心商圈，享受万达广场、铜锣湾天街等大型商业综合体的购物、餐饮、娱乐服务。
2. 教育资源：周边学校资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全年龄段，小区内部设有凤凰花园幼儿园，附近有南昌市凤凰城上海外国语学校（九年一贯制）、南昌市第二十七中学凤凰校区、红谷滩区实验学校等，教育资源优质，且多数学校距离小区1公里范围内，步行即可到达，便于子女就近入学。
3. 医疗配套：距离南昌市第四医院（红谷滩分院）约2公里，驾车约10分钟；距离江西省人民医院（红谷滩院区）约5公里，车程约15分钟，三级甲等医院的资源为居民提供了可靠的医疗保障，小区周边还设有社区卫生服务中心，可满足日常基础诊疗需求。
4. 休闲与生态：小区临近赣江江滨公园，占地面积约200亩，是居民休闲、健身、散步的好去处；周边还有凤凰洲市民公园、秋水广场（距离约3公里），可观赏赣江夜景和音乐喷泉；驾车约20分钟可达南昌摩天轮、红谷滩湿地公园等知名景点，丰富业余生活。

小区概况与居住体验

南昌凤凰花园建成于2005-2010年间，由南昌市政开发集团开发，总占地面积约15万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率约1.7，绿化率高达40%，属于低密度社区，小区由多层住宅（6-7层）、小高层住宅（11-18层）及少量沿街商铺组成，户型以两房、三房为主，面积区间为80-140平方米，适合刚需家庭及改善型购房者。

1. 建筑与规划：小区采用现代简约风格建筑外立面，楼栋间距合理，保证了每户的采光和通风；内部景观以中心花园、景观步道、儿童游乐区为主，绿植种类丰富，四季有景；实行人车分流设计，地下停车场车位充足，车位配比约1:1.2，基本满足居民停车需求。
2. 物业管理：由南昌天安物业管理公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、卫生保洁、绿化养护等服务，物业费约为1.2元/平方米·月，收费合理，服务质量得到业主普遍认可。
3. 居住氛围：小区内居民以本地家庭为主，邻里关系和谐，社区文化活动丰富，如定期举办业主运动会、节日联欢等，营造了温馨的居住氛围，小区周边无大型工业企业和噪音源，居住环境安静舒适，适合老人和孩子生活。

相关问答FAQs

Q1: 南昌凤凰花园的学区划分是怎样的？
A1: 南昌凤凰花园的学区划分根据南昌市红谷滩区教育局最新政策，对口学校为南昌市凤凰城上海外国语学校（小学部）和南昌市第二十七中学凤凰校区（初中部），需要注意的是，学区划分可能会根据每年生源情况和政策调整有所变化，建议家长在购房前向红谷滩区教育局或学校核实最新学区信息。

Q2: 小区周边是否有大型医院？就医方便吗？
A2: 小区周边医疗资源较为完善，距离南昌市第四医院（红谷滩分院）约2公里，驾车约10分钟可达；距离江西省人民医院（红谷滩院区，三甲医院）约5公里，车程约15分钟，小区内部及附近设有社区卫生服务中心，可满足日常看病、拿药等基础医疗需求，整体就医条件较为便利。