十里水湾花园有何独特之处？

十里水湾花园位于城市东南部,紧邻滨江生态带，是近年来备受瞩目的中高端住宅社区，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，以低密度、高绿化的生态理念打造宜居环境，社区整体规划采用围合式布局，由18栋6-18层电梯洋房和小高层组成，共计约1500户，户型涵盖建筑面积约75-140平方米的两房至四房，满足不同家庭阶段的居住需求。

项目周边交通便利,距离地铁4号线站点约800米，步行约10分钟可达；另有3条公交线路直达市中心商圈，自驾可通过城市快速路主干道30分钟抵达核心商业区，商业配套方面，社区自带约5000平方米沿街商业街，涵盖便利店、咖啡店、生鲜超市等基础业态，步行15分钟可达大型综合购物中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育资源是十里水湾花园的核心优势之一,社区内配置省级示范幼儿园，周边1公里范围内有两所重点小学和一所初级中学，教育资源优质且密集，为家庭子女提供从幼儿园到初中的优质教育解决方案，医疗配套方面，距离三甲医院约2公里，社区内设有健康服务中心，提供基础诊疗和健康管理服务，15分钟车程内可达多家专科医院，保障居民健康需求。

生态环境是项目的另一大亮点,社区中央规划约2万平方米中央景观园林，包含环形步道、儿童游乐区、阳光草坪等功能区域，园林设计融入海绵城市理念，采用透水铺装和雨水花园系统，实现生态与景观的有机结合，项目北侧滨江生态带沿河而建，拥有约3公里滨水步道和观景平台，居民可在此进行晨跑、骑行等户外活动，享受城市难得的滨水生活体验。

物业服务由国家一级资质物业公司提供,采用智能化管理系统，包括24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控等，确保社区安全，服务内容涵盖家政服务、代收快递、社区活动组织等，为居民提供便捷的生活支持，社区还配备约1000平方米会所，包含健身房、游泳池、书吧、多功能厅等设施，满足居民健身、社交、休闲等多元化需求。

在户型设计上,十里水湾花园注重空间实用性和舒适度，所有户型均采用南北通透布局，部分户型配备大阳台和飘窗，最大化采光和景观视野，厨房采用U型设计，便于操作；卫生间干湿分离，提升居住体验，项目还引入智能家居系统，支持远程控制家电、安防监控等功能，打造现代化智慧生活。

社区文化建设方面,物业定期组织业主活动，如邻里节、亲子运动会、兴趣社团等，营造和谐的社区氛围，针对老年人和儿童，社区设置专属活动空间，如老年棋牌室、儿童绘本馆等，实现全龄友好型社区设计。

以下是十里水湾花园的配套设施概览：

相关问答FAQs：

Q1：十里水湾花园的房价水平如何？适合哪些人群购买？
A1：十里水湾花园的均价约为每平方米2.2万-2.8万元，具体价格因楼层、户型和景观视野而异，项目定位中高端，适合有一定经济基础的家庭，如改善型需求的三口之家、追求优质教育的年轻家庭，或青睐生态养老的老年群体，其低密度社区环境和完善配套，尤其注重居住舒适度和生活便利性，适合追求品质生活的购房者。

Q2：社区内的停车条件如何？是否满足业主需求？
A2：十里水湾花园采用人车分流设计，地下停车场配备约1800个车位，车位配比达到1.2:1（户均1.2个车位），基本满足业主停车需求，停车场配备智能充电桩，支持新能源汽车充电；地面设置少量临时访客车位，方便业主亲友来访，社区周边道路规划有临时停车位，可应对高峰期停车需求，整体停车条件较为便利。