徐家汇天际花园位于上海市徐汇区徐家汇商圈核心区域,是上海城市发展中具有代表性的高端住宅项目之一，该项目由香港新鸿基地产开发，于1999年竣工，总建筑面积约13万平方米，由5栋高层住宅组成，其中最高的建筑达43层，海拔高度约153米，曾是上海浦西地区的住宅楼高度纪录保持者，徐家汇天际花园的设计融合了现代建筑美学与人文居住理念，其独特的弧形外观和银灰色玻璃幕墙在徐家汇的天际线中格外醒目，成为区域地标性建筑之一。
从地理位置来看,徐家汇天际花园占据得天独厚的优势，紧邻徐家汇公园、港汇恒隆广场、美罗城等商业文化中心，步行范围内即可满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求，项目周边交通网络发达，距离地铁1号线、9号线、11号线的徐家汇站仅约500米，便捷的公共交通连接全市各主要区域，项目周边汇聚了上海交通大学、复旦大学上海医学院等知名高校及科研机构，形成了浓厚的文化氛围，同时也为居民提供了优质的教育资源。
徐家汇天际花园的户型设计以大平层和复式为主,面积区间在150平方米至500平方米不等，主打高端改善型住宅市场，室内空间注重采光与通风，多数户型采用全景落地窗设计，可将徐家汇的城市景观与徐家汇公园的绿意尽收眼底，项目内部配套设施完善，包括室内恒温泳池、健身中心、私人会所、24小时安保服务等，旨在为业主提供尊贵舒适的居住体验，社区内采用人车分流设计，绿化覆盖率高达35%，中心景观花园与周边的徐家汇公园形成绿色生态联动，营造出闹中取静的居住环境。
在建筑品质与细节方面,徐家汇天际花园采用了多项当时领先的技术与材料，外立面采用Low-E低辐射玻璃，既保证了良好的隔热隔音效果，又提升了建筑的现代感；室内装修选用进口大理石、实木地板等高端材料，搭配智能家居系统，体现了对居住品质的极致追求，项目曾荣获“中国建筑工程鲁班奖”“全国优秀住宅设计金奖”等多项荣誉，成为上海高端住宅市场的标杆作品。
作为徐家汇商圈的组成部分,徐家汇天际花园的价值不仅体现在居住功能上，更与区域发展紧密相连，近年来，随着徐汇区“十四五”规划中对徐家汇商圈的升级改造，项目周边的商业、文化、交通等配套设施持续完善，进一步提升了其物业价值，据2023年市场数据显示，徐家汇天际花园的二手房价格约每平方米15万至20万元，位居上海住宅价格前列，成为资产保值增值的优质选择。
以下是关于徐家汇天际花园的相关问答FAQs：
Q1: 徐家汇天际花园的物业费是多少？包含哪些服务？
A1: 徐家汇天际花园的物业费约为每平方米15元（具体以最新合同为准），包含的基础服务有：24小时安保巡逻、公共区域清洁与绿化养护、设施设备维护（如电梯、泳池）、社区垃圾处理等，物业还提供增值服务，如私人管家、代收快递、家政服务预约等，业主可根据需求选择付费服务。
Q2: 徐家汇天际花园的学区如何？对子女入学有何影响？
A2: 徐家汇天际花园对口学区为徐汇区汇师小学（公办）和位育中学（公办初中），均为区域内优质学校，根据上海市“五年一户”政策，房产需满足入学年限要求（即前一年度内该地址无在校学生），建议家长在购房前向徐汇区教育局或学校核实最新学区划分及政策，确保子女入学资格。
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