亚华桂竹花园有何独特之处？

亚华桂竹花园位于城市新区,毗邻城市主干道，交通网络四通八达，距离地铁3号线步行仅10分钟，周边多条公交线路覆盖全城，无论是日常通勤还是周末出行都十分便利，项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达40%，整体规划采用低密度、高舒适度的设计理念，由18栋18-26层的高层住宅和2栋商业配套楼组成，总户数约1500户，常住人口预计达5000人，是一个集居住、商业、休闲于一体的综合性宜居社区。

在户型设计上,亚华桂竹花园充分考虑不同家庭结构的需求，主力户型涵盖建筑面积约75-140㎡的两房至四房产品，全部采用南北通透的板楼设计，确保每一户都能获得良好的采光和通风，空间布局合理，动静分区明确，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴和飘窗，部分户型还设计了入户花园和多功能房，可灵活改造为书房、儿童房或储物间，满足业主多样化的生活需求，标准层高约3.1米，室内空间感开阔，装修标准选用国内外知名品牌建材，如入户门采用智能防盗门，窗户为断桥铝合金中空玻璃窗，卫浴和厨卫设施配备恒温龙头、智能马桶等，全面提升居住品质。

社区园林景观以“桂竹”为主题，融合中式园林与现代景观设计元素，打造“一轴两环多节点”的景观体系，中央景观轴贯穿南北，种植有近百株成年桂花树和竹林，形成四季常绿、三季有花的生态景观；两条环形步道串联起儿童游乐区、老年健身区、羽毛球场、瑜伽平台等功能区域，满足各年龄段业主的活动需求，社区内还设有约3000㎡的中心景观湖，湖边布置有亲水平台、景观亭和休闲座椅，业主可在此散步、垂钓或欣赏湖景，项目还配备了约1500㎡的社区幼儿园，以及2400㎡的商业街，涵盖便利店、餐饮、药店等生活配套，满足业主日常购物需求。

在物业服务方面,亚华桂竹花园由知名物业公司提供全方位服务，采用“人防+技防”的双重安防体系，小区出入口配备24小时保安巡逻，单元门禁采用人脸识别系统，电梯内安装监控摄像头，确保社区安全，物业服务中心提供24小时客服热线、代收快递、家政服务、房屋租赁等增值服务，定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子运动会、中秋晚会等，营造和谐友好的社区氛围，项目还配备了智能停车系统，地下停车位约1800个，车位比达到1:1.2，地上还设有访客临时停车位，基本满足业主停车需求。

教育配套方面,亚华桂竹花园周边教育资源丰富，社区内自建幼儿园，距离项目约500米处有市级重点小学——实验小学分校，步行15分钟可达区重点中学——第三中学，项目周边还有多所私立学校和培训机构，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育，为业主子女提供优质的教育选择，医疗配套方面，距离项目约1公里处有二级甲等医院——新区医院，步行10分钟可达社区卫生服务中心，配备有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医需求，商业配套方面，除了社区自身的商业街，距离项目约2公里处有大型购物中心——万达广场，以及多家超市和连锁餐饮店，可满足一站式购物和娱乐需求。

以下为亚华桂竹花园主要配套信息表：

相关问答FAQs：

1. 问：亚华桂竹花园的房价如何？目前是否有在售房源？ 答：亚华桂竹花园的均价约12000元/㎡，具体价格因楼层、户型和朝向而异，目前项目1-5号楼在售，主力户型为75-140㎡的两房至四房，购房者可前往营销中心了解详细房源信息和优惠活动，营销中心地址为项目现场，开放时间为每天9:00-18:00。

2. 问：项目周边的生活便利性如何？是否有菜市场或大型超市？ 答：项目周边生活配套十分完善，社区内设有1500㎡的商业街，有便利店和药店；距离项目约1.5公里处有大型连锁超市——永辉超市，步行约20分钟可达；项目周边还有多个菜市场，如桂竹苑菜市场（步行10分钟），可满足业主日常买菜需求，万达广场等大型购物中心距离项目约2公里，开车10分钟即可到达，餐饮、购物、娱乐一应俱全。

   
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