东康花园别墅，售价多少？

东康花园别墅坐落于城市近郊的生态宜居板块,周边被数千亩原生林海与人工景观湖环抱，距离市中心仅20分钟车程，既延续了都市的便捷，又独享自然的静谧，项目整体规划由国际知名建筑师团队操刀，采用“低密、生态、智能”三大设计理念，容积率仅为0.8，绿化率高达45%，在寸土寸金的当代城市中，堪称稀缺的低密墅区典范。

建筑风格上,东康花园别墅融合了托斯卡纳的浪漫风情与现代简约的实用主义，外立面以暖色调石材与仿木纹理涂料搭配，搭配红色陶瓦坡屋顶，既保留了经典别墅的典雅气质，又通过大面积玻璃幕墙引入自然光线，实现了传统与时尚的和谐统一，每栋别墅均配备私家花园、地下车库及独立电梯，部分户型还设计了下沉式庭院、露台及屋顶花园，通过多维度空间组合，满足不同家庭的居住需求，室内空间布局注重采光与通风，客厅层高普遍达到3.6米，主卧套房配备独立衣帽间、卫浴及观景阳台，厨房采用中西双厨设计，兼顾日常烹饪与宴请需求。

社区配套方面,东康花园别墅打造了约5000㎡的业主专属会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、图书馆等功能空间，项目还规划了2万㎡的商业街，涵盖精品超市、咖啡馆、亲子乐园等生活业态，满足业主一站式生活需求，教育配套上，社区自建双语幼儿园，周边3公里范围内覆盖省级重点小学、中学，为孩子提供全龄段教育资源，医疗资源方面，三甲医院分院仅5分钟车程，同时社区内置健康管理中心，提供定期体检、私人医生等专属服务。

在智能科技与安防系统上,东康花园别墅采用全屋智能控制系统，可通过手机APP远程控制灯光、空调、安防设备等，社区配备24小时无死角监控系统、智能门禁系统及电子巡更系统，确保居住安全，项目引入了直饮水入户、中央空调、地暖等高端配置，部分户型还配备了智能家居机器人，实现科技与生活的深度融合。

周边自然环境是东康花园别墅的核心优势之一,项目紧邻城市湿地公园，清晨可沿湖慢跑，傍晚可在林间散步，周末还可组织家庭露营、骑行等活动，社区内规划了环形步道、儿童乐园及老年活动广场，全龄段业主均可在此找到休闲乐趣，值得一提的是，项目还保留了地块内的原生古树，通过景观设计将其融入社区，形成“一步一景，步移景异”的园林效果。

作为高端住宅项目,东康花园别墅的物业服务由国际知名物业公司担纲，提供“一对一”管家服务，涵盖家政保洁、代收快递、宠物照料等日常需求，社区定期组织业主活动，如亲子烘焙节、艺术展览、高端论坛等，营造和谐的邻里氛围，从建筑品质到生活细节，东康花园别墅始终以“为居者创造理想生活”为宗旨，成为城市精英人群的理想居所。

相关问答FAQs

Q1：东康花园别墅的物业费用是多少？包含哪些服务？
A1：东康花园别墅的物业费用为12元/㎡/月，包含基础物业服务（如公共区域清洁、绿化养护、安保巡逻）、会所设施使用（恒温泳池、健身房等）、社区活动组织及24小时管家服务，业主可选择增值服务，如家政保洁、代管房屋等，具体费用根据服务内容另行协商。

Q2：购买东康花园别墅是否可以定制装修？
A2：是的，项目提供个性化装修定制服务，业主可选择与开发商合作的装修团队，根据自身需求调整户型布局、材质风格及智能设备配置，开发商还提供“拎包入住”套餐，涵盖基础硬装及品牌家具家电，省去业主装修烦恼，定制方案需提前与设计师沟通，并在符合社区整体规划的前提下进行。