金汇花园具体地址在哪里？

金汇花园地址位于上海市闵行区金汇路560弄,地处闵行区核心地带，毗邻虹桥商务区，是金汇板块内具有代表性的成熟住宅社区，该社区周边交通网络发达，距离地铁10号线龙柏站步行约10分钟，距离地铁9号线合川路站约15分钟，可快速直达徐家汇、中山公园、世纪大道等城市核心商圈，社区周边有多条公交线路经过，如867路、936路、闵行18路等，覆盖虹桥枢纽、七宝古镇、南方商城等重要节点，无论是日常通勤还是跨区出行均十分便利。

在地理位置优势方面,金汇花园所在的闵行区金汇板块是上海传统的国际化社区之一，周边配套设施完善，商业资源方面，步行范围内有金汇四季广场、黄金城道美食街、爱琴海购物公园等商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求；教育资源方面，社区周边有闵行区龙柏第一小学、闵行区平阳小学、上海市龙柏中学等优质中小学，以及上海国际双语学校等国际教育资源，为不同年龄段子女提供丰富的教育选择；医疗配套方面，附近有上海国际医学中心、闵行区中心医院、虹桥社区卫生服务中心等医疗机构，保障居民日常就医需求。

从社区环境来看,金汇花园建成于2000年左右，由上海知名开发商开发，总建筑面积约15万平方米，容积率2.5，绿化率达35%，社区采用围合式布局，由多层、小高层及高层住宅组成，户型涵盖两房、三房、四房等多种类型，建筑面积从75平方米到180平方米不等，适合不同家庭结构的居住需求，社区内部规划有中央景观花园、儿童游乐场、健身步道、老年活动中心等公共设施，并配备地下停车场、24小时安保、智能门禁等现代化物业管理服务，居住舒适度较高。

金汇花园所在区域的房价水平在闵行区属于中高端档次,根据最新市场数据显示，该社区二手房均价约7.5万元/平方米，租金水平约35-50元/平方米/月，与周边同类社区相比，金汇花园因房龄适中、配套成熟、交通便利等优势，房价保持相对稳定，投资自住兼具性价比，近年来，随着虹桥商务区能级提升和地铁网络的进一步加密，该区域的房产价值仍有持续上涨的空间。

以下为金汇花园周边主要配套设施概览：

金汇花园的物业服务由上海知名物业公司负责,提供包括日常保洁、绿化养护、安保巡逻、设备维护等全方位服务，物业费约3.5元/平方米/月，在同类社区中处于中等水平，但服务质量和居民满意度较高，社区内实行人车分流设计，地下车位配比约1:1.2，基本满足居民停车需求，高峰时段需注意错峰停车。

从居住人群来看,金汇花园的业主以外来白领、本地改善型家庭以及部分外籍人士为主，社区氛围和谐，邻里关系融洽，近年来，随着区域国际化程度的提升，越来越多的海外归国人士和跨国企业员工选择在此定居，形成了多元文化交融的社区特色，社区周边有韩国街、日本街等特色商业街，为外籍居民提供了便利的生活配套。

相关问答FAQs：

Q1: 金汇花园对口哪些学校？入学政策是怎样的？
A1: 金汇花园对口小学为闵行区龙柏第一小学，对口中学为闵行区平阳中学，根据闵行区最新的“五年一户”入学政策，房产需满足落户年限要求（通常为3年以上），且同一地址五年内只安排一户家庭子女入学，具体入学政策需以当年闵行区教育局公布的信息为准，建议家长提前向学校或教育部门咨询确认。

Q2: 金汇花园的停车位是否紧张？物业是否提供充电桩安装服务？
A2: 金汇花园的地下停车位约1200个，社区户数约1500户，车位配比约为1:1.2，工作日白天车位相对紧张，夜间及周末较为充裕，物业允许业主在自有车位上申请安装充电桩，需提前提交申请并配合物业进行电力容量评估，安装费用由业主承担，目前社区内已预留部分新能源汽车充电接口，未来计划进一步扩建充电设施。