马浜花园具体地址在哪？

马浜花园地址位于江苏省苏州市虎丘区浒墅关镇，具体位置在浒墅关镇马浜路以北、浒杨路以南、滨河路以东区域，属于浒墅关镇的核心居住板块，交通便利，周边配套设施完善，该小区建成于上世纪90年代末至21世纪初，是浒浒墅关镇早期的大型动迁安置房社区之一，总占地面积约35万平方米，总建筑面积约50万平方米，共有住宅楼80余栋，住户约5000户，常住人口超过1.5万人,是当地规模较大的居住社区之一。

从地理坐标来看，马浜花园的精确地址为苏州市虎丘区马浜路189号（社区服务中心地址），整体区域东临浒墅关经济技术开发区，西接浒墅关古镇，南连浒杨路商业街，北靠浒墅关镇政府，地理位置优越，小区周边交通网络发达，距离苏州地铁1号线“浒墅关站”约1.2公里，步行约15分钟可达；公交方面，有306路、319路、338路、357路等多条线路途经，马浜花园站”和“马浜小区站”紧邻小区出入口，可直达苏州火车站、观前街、狮山商务区等主要区域，自驾出行可通过中环快速路、苏浒路、312国道等主干道，30分钟内可到达苏州工业园区、高新区等核心区域。

马浜花园的周边配套设施齐全，满足居民日常生活需求，教育方面，小区内部设有马浜花园幼儿园，周边有浒墅关中心幼儿园、浒墅关实验小学、浒墅关中学等优质学校，覆盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育资源，医疗配套上，附近有浒墅关医院（二级综合医院）、苏州大学附属第二医院浒墅关院区（车程约10分钟），以及多家社区卫生服务站，基本实现“15分钟医疗圈”，商业方面，小区南侧的浒杨路沿线有大型超市（如苏果超市、世纪华联）、银行（中国工商银行、中国农业银行）、餐饮店、药店等基础商业设施；稍远处的浒墅关关广场、宜家家居（苏州店）、永旺梦乐城（浒墅关店）等大型商业综合体，车程均在15分钟以内，可满足购物、娱乐、餐饮等多样化需求，小区内部及周边有多个小型公园和健身广场，如马浜花园中心绿地、浒墅关体育公园，居民可散步、锻炼,生活环境较为舒适。

小区内部规划以多层住宅为主，部分为小高层，户型以60-90平方米的两居室和三居室为主，适合刚需家庭和老年人居住，社区内设有居委会、物业服务中心、老年活动室、社区医疗服务站等公共设施，定期举办文化活动，如广场舞比赛、书画展览、健康讲座等，丰富了居民的业余生活，物业管理由浒墅关镇属物业负责，日常维护较为规范，安保、保洁、绿化等基本服务到位，但部分楼栋因建成时间较长，存在外墙老化、管道堵塞等问题，近年来政府已启动老旧小区改造工程，包括外墙翻新、停车位增设、电梯加装（部分单元）等项目,进一步提升了居住品质。

以下是马浜花园周边主要公共设施分布表：

需要注意的是，马浜花园作为老小区，部分区域停车位紧张，高峰期需注意规范停车；小区周边部分路段在早晚高峰期交通拥堵，建议错峰出行，总体而言，马浜花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和逐渐改善的居住环境,成为浒墅关镇居民安居乐业的理想选择之一。

相关问答FAQs

1. 问：马浜花园是否属于学区房？对应哪些学校？
   答：马浜花园属于浒墅关镇学区房范围，根据当前学区划分，对应幼儿园为马浜花园幼儿园，小学为浒墅关实验小学，初中为浒墅关中学，但学区划分每年可能会有微调，建议家长在购房前向当地教育部门或学校核实最新学区信息。

2. 问：马浜花园有老旧小区改造计划吗？具体包括哪些内容？
   答：是的，马浜花园已纳入苏州市老旧小区改造计划，改造内容包括：外墙保温层翻新和涂料刷新、雨污管网分流改造、停车位扩建（新增约300个停车位）、单元门禁系统升级、加装电梯（优先考虑无障碍单元）以及社区绿化景观提升等，改造工程预计分两年完成,具体进度可关注社区公告或浒墅关镇政府官网通知。

   
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