日照城建花园位于山东省日照市东港区，具体地址为东港区昭阳路与海曲东路交汇处东北角，地处日照市主城区核心地段，交通便利，周边配套设施完善，是集居住、商业、休闲于一体的现代化综合社区，项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率1.8，绿化率高达35%，由日照城建集团有限公司开发建设，于2018年开工建设，2020年陆续交付使用,目前已成为东港区备受关注的标杆住宅项目之一。
从地理位置来看，日照城建花园紧邻昭阳路和海曲东路两条城市主干道，距离日照市政府约2公里，距离日照市人民医院约1.5公里，距离万平口海滨风景区约5公里，既享城市繁华，又拥自然景致，周边交通网络发达，有多条公交线路经过（如1路、3路、10路、11路等），站点“城建花园站”距离小区主入口不足200米，可快速通达日照西站、日照高铁站及各大商圈，项目距离日兰高速入口约8公里，自驾出行便捷,为居民日常通勤和跨城出行提供了便利。
在社区规划与建筑设计方面，日照城建花园采用现代简约风格，由12栋高层住宅（18-27层）及2栋商业配套楼组成，共计房源约1200套，户型涵盖建筑面积约89㎡的三室两厅一卫、110㎡的三室两厅两卫、130㎡的四室两厅两卫等，满足不同家庭的居住需求，楼栋布局科学合理，楼间距最大可达50米，确保每户采光充足、视野开阔，社区内部实行人车分流设计，地下停车场配备约1200个车位，车位比1:1，满足居民停车需求，园林景观以“一轴两环三园”为设计理念，中央景观轴贯穿南北，搭配环形步道、儿童游乐区、老年健身区、主题花园等功能分区，种植有银杏、樱花、桂花等多种乔木及灌木，四季有景，为居民提供了休闲、运动、交流的优质空间。
配套设施方面，项目自身规划有约5000㎡的商业街，涵盖便利店、餐饮、药店、社区服务等业态，满足居民日常生活所需，周边教育资源丰富，距离日照市实验中学（东校区）约800米，距离东港区第二小学约1公里，距离日照市金海岸小学约1.5公里，教育资源优质，且有多所幼儿园分布在小区周边，形成从幼儿园到中学的完善教育链，医疗资源方面，除了距离较近的日照市人民医院，还有日照市中医医院（约3公里）、东港区妇幼保健院（约2公里）等，为居民健康保驾护航，商业休闲方面，距离日照银座商城（约2公里）、万达广场（约4公里）等大型商圈车程均在15分钟以内，同时小区周边有多个公园，如海曲公园（约1公里）、银河公园（约2公里）,居民可轻松享受休闲娱乐时光。
建筑品质与户型设计是日照城建花园的突出亮点，项目采用高品质建筑材料，外墙采用保温隔热一体化的真石漆工艺，窗户为断桥铝中空玻璃窗，隔音、保温效果显著，室内配备品牌电梯（如通力、奥的斯等），公共区域精装修，包括大理石地面、LED照明系统等，户型设计注重实用性与舒适性，全明户型，南北通透，客厅连接观景阳台，卧室配备飘窗，部分户型还带有入户花园或空中花园，增加空间利用率，建筑面积约110㎡的三室两厅两卫户型，客厅开间约4.2米，主卧套间设计，次卧与书房（可根据需求改造）分布合理，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，项目配备智能家居系统，包括可视对讲、安防监控、车辆识别等,提升居住安全性与便捷性。
物业管理由日照城建集团下属的专业物业公司负责，提供24小时安保巡逻、智能监控、保洁绿化、维修服务等，收费标准约为1.5元/㎡·月，物业团队秉持“以人为本”的服务理念，定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子运动会、节日装饰等，营造和谐的社区氛围，小区实行封闭式管理，出入口配备保安和智能门禁,确保居民居住安全。
在价格与市场表现方面，日照城建花园的均价约为8000-9000元/㎡（具体价格因楼层、户型、楼层等因素有所差异），相较于日照市主城区其他楼盘，性价比较高，自交付以来，项目二手房市场交易活跃，成交量稳居区域前列，主要原因在于其优越的地理位置、完善的配套、良好的建筑品质及口碑，据日照市房产交易中心数据显示，2023年小区二手房成交均价同比上涨约5%,表现出较强的保值增值潜力。
对于有置业需求的购房者来说，日照城建花园凭借其核心地段的区位优势、完善的配套资源、优质的建筑品质和贴心的物业服务，成为日照市东港区置业的优选之一，无论是刚需购房者、改善型家庭还是投资者，均能在此找到合适的房源，项目周边城市发展规划向好，随着日照市东城区的不断更新改造，区域价值持续提升,为房产的长期发展奠定了坚实基础。
相关问答FAQs
Q1：日照城建花园的学区划分情况如何？
A1：日照城建花园的学区划分以东港区教育局当年公布的政策为准，根据近年学区划分，小区划片日照市实验中学（东校区）和东港区第二小学，建议有入学需求的购房者提前咨询东港区教育局或学校，获取最新的学区信息，以确保入学资格。
Q2：小区周边有哪些公共交通线路？出行是否方便？
A2：小区周边公交线路丰富，主要有1路（日照西站—石臼市场）、3路（火车站—汽车东站）、10路（厉家村—付疃）、11路（东港农村信用社—日照港）等，均在小区附近设站“城建花园站”，距离日照高铁站约8公里，打车约15分钟；距离日照西站约10公里，打车约20分钟,日常通勤和跨城出行均较为便捷。
日照城建花园，宜居好地！