天辰花园具体地址在哪里？

天辰花园地址位于城市核心区域的东南部，具体坐标为XX市XX区XX路88号，地处繁华与宁静的交汇地带，周边交通网络发达，生活配套完善，项目东临城市主干道XX大道，西靠XX公园，南接XX商业中心，北邻XX小学，地理位置优越，既享有都市的便捷，又拥揽自然生态的静谧，从区域规划来看，天辰花园属于XX区重点发展的“宜居生活圈”核心板块，周边汇聚了教育、医疗、商业、文化等多元资源,是近年来该区域备受瞩目的高端住宅社区之一。

交通方面，天辰花园的地址优势尤为显著，距离地铁X号线XX站仅步行5分钟路程，站点直达城市东西向主要商圈及交通枢纽；周边公交线路密集，包括XX路、XX路、XX路等十余条线路，可快速抵达城市各主要区域，自驾出行也十分便利，通过XX大道、XX高架等主干道，15分钟内可达市中心CBD，30分钟车程覆盖城市机场及高铁站，项目周边规划有公共自行车租赁点及共享单车停放区，满足绿色出行需求，真正实现“地铁+公交+慢行”的立体交通网络。

生活配套方面，依托优越的地址条件，天辰花园业主可享受“一站式”生活服务，商业配套上，项目自带1.2万㎡社区商业街，涵盖超市、餐饮、便利店、药店等基础业态，步行10分钟即达XX商业广场，内有大型百货、影院、品牌连锁店等，满足日常购物及休闲娱乐需求，教育配套方面，北侧的XX小学为省级重点小学，周边还有XX中学、XX幼儿园等教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育链，医疗配套同样完善，XX区人民医院（三甲）距离项目仅3公里，社区内还设有卫生服务站，提供基础诊疗及健康管理服务，生态环境上，西邻的XX公园是城市最大的城市绿肺，占地约500亩，内有湖泊、步道、儿童游乐区等，是业主日常散步、健身的绝佳去处。

社区内部规划上，天辰花园总占地面积约8万平方米，总建筑面积约25万平方米，由12栋高层住宅及1栋商业公寓组成，容积率仅为2.5，绿化率高达40%，小区采用新中式建筑风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，整体简洁大气又不失典雅，园林设计借鉴苏州园林“一步一景”的理念，中央景观轴贯穿南北，设有中央水景、阳光草坪、老年活动区、儿童乐园等功能分区，植被选择上以本地树种为主，搭配四季花卉，确保“三季有花、四季常青”，户型方面，项目主力户型为89-143㎡的舒适两居、三居及四居，均为南北通透、全明设计，部分户型带入户花园或空中露台,满足不同家庭结构的需求。

物业服务方面，天辰花园由国家一级资质物业公司——XX物业提供管家式服务，采用“人防+技防”双重安防体系，包括24小时保安巡逻、智能门禁、视频监控、车辆识别系统等，确保社区安全，物业提供代收快递、家政服务、绿化养护、社区活动等多元化服务，致力于打造有温度的邻里社区，项目还配备了智能化设施，如智能家居接口、电梯智能呼梯、垃圾分类智能回收箱等,提升居住体验。

从投资价值来看，天辰花园的地址决定了其稀缺性，随着XX区城市更新的推进，周边土地供应日益减少，而项目所处的“宜居生活圈”规划持续落地，未来区域价值有望进一步提升，该区域二手房价格及租金水平稳中有升，尤其受年轻家庭及改善型购房者的青睐,具备良好的保值增值潜力。

相关问答FAQs

Q1: 天辰花园的地址周边有哪些教育资源？
A1: 天辰花园周边教育资源丰富，北侧紧邻省级重点小学XX小学，步行范围内有XX幼儿园（市级示范园）、XX中学（区重点初中），车程10分钟内可达XX高中（省重点高中），形成全龄段教育配套，为业主子女提供便捷的教育选择。

Q2: 从天辰花园地址出发，如何前往市中心CBD？
A2: 从天辰花园前往市中心CBD有三种便捷方式：一是自驾，通过XX大道或XX高架，约15分钟车程；二是乘坐地铁X号线到XX站换乘地铁1号线，全程约25分钟；三是乘坐公交XX路直达市中心公交枢纽，约30分钟，高峰期建议优先选择地铁,避开路面拥堵。