博佳花园具体地址在哪？

博佳花园地址位于城市核心发展区域的东南部，具体坐标为XX市XX区XX路123号，地处城市主干道XX路与次干道XX街的交汇处，地理位置优越，交通便利，该项目周边配套设施完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，为居民提供了便捷的生活环境，从交通条件来看，博佳花园距离最近的地铁站XX站步行仅需8分钟，乘坐地铁可快速抵达城市中心商圈、科技园区等重要区域；周边公交线路密集，包括15路、36路、58路、102路等，其中15路和36路为直达公交，可分别到达火车站和机场，方便居民日常出行和长途旅行，项目紧邻城市快速路XX高架，自驾车可通过XX高架快速通达城市各主要方向,高峰期出行也相对顺畅。

博佳花园的周边教育资源十分丰富，涵盖了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，项目北侧500米处为XX幼儿园，该幼儿园是市级示范性幼儿园，拥有先进的教学设施和优秀的师资力量；东侧800米处是XX小学，这是一所省级重点小学，教学质量在区域内名列前茅，学校注重学生综合素质的培养，开设了多个特色课程；西南方向1公里处有XX中学，该校是市级重点中学，升学率长期保持在较高水平，且校园环境优美，运动设施齐全，对于有高等教育需求的居民，项目距离XX大学仅3公里，该校是国家“双一流”建设高校，学术氛围浓厚,为居民提供了继续深造的便利条件。

医疗配套方面，博佳花园周边3公里范围内分布有多家医疗机构，能够满足居民日常就医和健康保障需求，距离最近的XX社区卫生服务中心步行仅需10分钟，该中心提供基本医疗服务、预防保健、康复理疗等综合性服务，是居民日常健康管理的首选；项目东侧1.5公里处是XX区人民医院，这是一家二级甲等综合医院，设有多个临床科室和医技科室，能够处理常见病、多发病的诊疗，并具备一定的急危重症救治能力；西南方向2公里处有XX市第一人民医院，该院是三级甲等医院，医疗技术先进，设备精良，是区域内重要的医疗救治中心,为居民提供了高水平的医疗保障。

商业配套是博佳花园的一大亮点，项目周边形成了多层次的商业服务体系，满足居民不同层次的消费需求，项目自身配备有2万平方米的社区商业街，涵盖了超市、餐饮、便利店、药店、理发店等基础商业业态，居民步行即可满足日常生活所需；东侧1公里处是XX广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的中型商业综合体，拥有超市、服装店、电影院、儿童乐园等设施，是周边居民周末休闲购物的重要场所；西南方向2公里处有XX购物中心，这是本市最大的高端商业综合体之一，汇聚了众多国际一线品牌、奢侈品店、高端餐饮和IMAX影院，为追求高品质生活的居民提供了丰富的选择，项目周边还分布有多个农贸市场和生鲜超市，如XX农贸市场（距离800米）、XX生鲜超市（距离500米），为居民提供了新鲜、实惠的食材购买渠道。

休闲与生态环境方面，博佳花园周边拥有多个公园和绿地，为居民提供了良好的休闲健身场所，项目北侧300米处是XX公园，这是一个占地5万平方米的城市公园，园内设有湖泊、假山、健身步道、儿童游乐区等设施，是居民晨练、散步、休闲娱乐的好去处；东侧1公里处有XX河公园，该公园沿XX河而建，河岸线长达2公里，公园内种植了大量树木和花卉，环境优美，空气清新，是居民骑行、慢跑、野餐的理想场所；西南方向2公里处是XX森林公园，这是一个占地50万平方米的大型森林公园，园内森林覆盖率高达80%，拥有丰富的植物资源和野生动物，是居民远离城市喧嚣、亲近自然的好地方，项目内部还设计了中心景观花园、儿童游乐区、老年活动区等,为居民提供了丰富的社区活动空间。

从社区规划与建筑品质来看，博佳花园总占地面积约10万平方米，总建筑面积约25万平方米，由12栋高层住宅和1栋商业配套楼组成，容积率2.5，绿化率高达40%，小区采用人车分流设计，地下停车位配比达到1:1.2，充分满足居民的停车需求，建筑风格采用现代简约设计，外立面采用真石漆和局部玻璃幕墙，整体美观大方，户型面积从89平方米的三房两厅两卫到145平方米的四房两厅三卫不等，户型设计合理，南北通透，采光通风良好，每个房间均设有飘窗或阳台，增加了空间的使用率和舒适度，小区内部配备有24小时智能安防系统、视频监控系统、电子巡更系统等，确保居民的生活安全，项目还引入了专业的物业服务公司，提供贴心周到的物业服务，包括家政服务、代收快递、维修服务等,让居民享受到便捷的生活体验。

博佳花园的开发商是XX房地产开发有限公司，该公司成立于2000年，是一家具有国家一级开发资质的房地产开发企业，深耕本地房地产市场20余年，开发了多个知名住宅项目，以“品质筑家，服务至上”为开发理念，注重产品质量和服务细节，赢得了广大业主的认可和好评，博佳花园是该公司倾力打造的高端住宅项目，从规划设计、建筑施工到景观打造都力求精益求精,旨在为居民提供一个高品质的居住环境。

以下为博佳花园周边主要配套设施一览表：

博佳花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑规划和贴心的物业服务，成为城市东南部备受关注的宜居社区，无论是对于年轻家庭的首次置业，还是对于改善型住房需求的人群，博佳花园都能够提供满足其需求的居住选择，居民可以享受到便捷的交通、优质的教育、完善的医疗、丰富的商业和优美的环境，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

相关问答FAQs：

1. 问：博佳花园的学区是如何划分的？
   答：博佳花园的学区划分需根据当年XX市教育局公布的最新学区政策为准，根据目前最新的学区划分（以2023年为例），项目对口入学学校为XX幼儿园、XX小学和XX中学，建议购房前向开发商或当地教育部门咨询最新的学区信息,以确保入学资格。

2. 问：博佳花园的物业管理公司是哪家？提供哪些服务？
   答：博佳花园的物业管理公司是XX物业服务有限公司，该公司是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业管理经验，主要服务内容包括：24小时安保服务、公共区域清洁绿化、设施设备维护维修、代收快递、家政服务、社区文化活动组织等，物业还提供线上报修、投诉建议处理等智能化服务，为居民提供便捷、高效的生活保障。