深圳乐城花园，房价多少？值不值得买？

深圳乐城花园位于深圳市福田区,地处香蜜湖片区核心地段，是区域内具有代表性的成熟住宅社区之一，小区自1998年建成以来，便以优越的地理位置、完善的配套资源和宜居的居住环境，成为不少家庭置业的选择，社区总占地面积约6万平方米，建筑面积超过15万平方米，由多栋高层住宅组成，容积率约为2.5，绿化率高达35%，内部规划有集中式园林、儿童游乐区、健身步道等休闲设施，营造出低密度、舒适化的居住氛围。

在户型设计上,深圳乐城花园以实用性和功能性为核心，主力户型涵盖两房、三房及四房，建筑面积从75平方米到140平方米不等，不同户型的空间布局合理，采光通风效果良好，部分楼栋采用板式结构，确保了户户朝南或南北通透，有效提升了居住舒适度，社区内部物业管理由知名物业公司负责，提供24小时安保、保洁、绿化养护等服务，收费标准约为3.5元/平方米/月，管理规范且响应及时，业主满意度较高。

地理位置方面,深圳乐城花园的优势尤为突出，小区紧邻香蜜湖路，距离地铁7号线香蜜站步行约10分钟，周边还有多条公交线路经过，可便捷通达福田CBD、车公庙、华强北等核心商圈，教育资源方面，周边有深圳外国语学校东海附属小学、明德实验中学等优质学校，教育资源丰富，商业配套上，小区自带社区商业街，周边还有山姆会员店、印象城购物中心等大型商业体，能够满足居民的日常购物、餐饮、娱乐需求，医疗资源方面，距离北京大学深圳医院约3公里，车程10分钟可达，为居民提供便捷的医疗服务。

社区环境方面,深圳乐城花园注重自然与人文的结合，中心园林以“四季有景”为设计理念，种植了多种乔木和灌木，搭配水景、凉亭等景观元素，形成层次丰富的绿化体系，小区内设置有环形塑胶跑道、健身器材区、老年人棋牌活动区等，满足不同年龄层居民的休闲需求，社区实行人车分流设计，地下停车位充足，车位配比达到1:1.2，有效避免了地面车辆对居民生活的干扰。

在居住人群构成上,深圳乐城花园以本地刚需家庭和改善型购房者为主，业主群体相对稳定，社区氛围和谐，小区周边交通便利，无论是自驾还是公共交通出行都非常便捷，通过香蜜湖快速路可快速连接南山区、罗湖区等区域，对于在福田区工作的上班族来说，这里既远离了市中心的喧嚣，又保留了生活的便利性，成为不少家庭安居的理想选择。

以下为深圳乐城花园基本信息概览：

尽管深圳乐城花园建成时间较长,但社区整体维护良好，近年来还陆续进行了外立面翻新、电梯升级等改造工程，进一步提升了居住品质，由于房龄较大，部分户型在空间设计上可能与现代新盘存在一定差距，但凭借成熟的配套和优越的地理位置，其市场价值依然保持稳定，对于预算有限但又看重生活便利性的购房者来说，深圳乐城花园无疑是一个值得考虑的选择。

相关问答FAQs：

1. 问：深圳乐城花园的学区划分是怎样的？
   答：深圳乐城花园目前划片深圳外国语学校东海附属小学（学区）和明德实验中学（学区），具体学区政策需以当年福田区教育局公布的信息为准，建议购房前向教育局或学校核实最新学区划分情况。

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 问：小区停车是否方便？月租车位价格大概是多少？
   答：深圳乐城花园实行人车分流，地下停车位充足，车位配比约1:1.2，月租车位价格根据位置和类型不同，约在400-600元/月之间，具体可咨询小区物业管理处。