耒阳明珠花园坐落于湖南省耒阳市城区核心地段，自建成以来便以其优越的地理位置、完善的配套设施和宜居的居住环境，成为当地备受瞩目的标杆住宅项目，项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积达12万平方米，由12栋高层住宅楼组成，容积率仅为2.5，绿化率高达40%，为业主提供了低密度、高舒适度的居住体验，小区整体规划采用现代简约风格建筑外立面，搭配精心设计的园林景观，营造出“推窗见景、出门入园”的诗意栖居氛围。
在户型设计上，明珠花园充分考虑不同家庭结构的需求，主力户型涵盖建筑面积约85平方米的三房两厅两卫、110平方米的四房两厅两卫以及140平方米的复式大宅，所有户型均采用南北通透的板楼设计，确保每一户都能获得良好的采光和通风，室内空间布局合理，动静分区明确，客厅连接观景阳台，卧室配备飘窗，最大化提升了居住的舒适度和实用性，值得一提的是，项目还引入了智能家居系统，包括智能门锁、远程控制家电等功能,为业主打造便捷高效的现代化生活。
社区配套设施方面，明珠花园配备了约3000平方米的社区商业街，满足业主日常购物、餐饮等需求；小区内设有800平方米的幼儿园，提供优质学前教育资源；还规划了儿童游乐区、健身步道、羽毛球场等休闲运动设施，满足全年龄段业主的健身娱乐需求，物业方面，项目由知名物业公司提供24小时安保服务、智能监控系统、专业保洁团队以及贴心的人性化服务,确保业主居住的安全与舒心。
交通出行方面，明珠花园紧邻耒阳市主干道——金阳路，距离耒阳高铁站仅5分钟车程，距离耒阳汽车南站约3公里，多条公交线路（如1路、3路、5路）直达小区门口，无论是自驾还是公共交通，都能轻松通达城市各个角落，周边教育资源丰富，紧邻耒阳市第一小学、耒阳市实验中学等优质学校，为子女教育提供了便利；医疗配套方面，距离耒阳市人民医院约2公里，距离耒阳市中医院1.5公里,能够满足日常就医需求。
商业与生活配套方面，项目周边1公里范围内有金阳步行街、大润发超市、农贸市场等商业设施，餐饮、购物、娱乐等一应俱全，小区内部还设有业主专属会所，提供棋牌室、阅览室、健身房等功能空间，丰富了业主的业余生活，生态环境方面，小区内部采用“一轴两环多节点”的园林布局，种植了银杏、桂花、樱花等多种名贵树种，搭配水景、雕塑等景观元素，四季皆有景可赏，真正实现了“住在公园里”的居住理想。
明珠花园自开盘以来，凭借其卓越的产品品质和完善的配套服务，赢得了市场的广泛认可，销售率持续位居耒阳楼市前列，许多业主表示，选择明珠花园不仅是因为其优越的地理位置，更是因为这里浓厚的社区氛围和贴心的物业服务，无论是年轻夫妻的首次置业，还是改善型家庭的需求，亦或是养老生活的选择，明珠花园都能满足不同人群的居住期待，成为耒阳城市中一颗璀璨的“明珠”。
相关问答FAQs
Q1：耒阳明珠花园的物业收费标准是多少？包含哪些服务内容？
A1：明珠花园物业费标准为1.2元/平方米·月，包含基础物业服务（如公共区域保洁、安保巡逻、设施设备维护）、社区绿化养护、公共区域水电费分摊，以及业主会所部分设施免费使用权（如健身房、阅览室），物业还提供有偿服务，如代收快递、家政服务、房屋托管等,具体可根据业主需求选择。
Q2：明珠花园周边的教育资源是否满足孩子上学需求？
A2：项目周边教育资源丰富，步行范围内有耒阳市第一小学（距离约800米）、耒阳市实验中学（距离约1.2公里），均为区域内重点学校，小区内部配套800平方米的幼儿园，可满足3-6岁儿童的学前教育需求，根据学区划分政策，业主子女可优先入读周边公立学校,教育资源充足且便捷。
明珠花园，宜居首选