金藏海花园位于城市西南部，紧邻海岸线，是一个集高端居住、休闲度假、商业配套于一体的大型滨海社区，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，由12栋高层住宅、3栋商业公寓及1座滨海风情商业街组成，社区整体采用现代简约风格设计，建筑外观以米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了采光通透，又与周边海景形成和谐呼应。
在户型设计上，金藏海花园主打90-180平方米的精致两房至奢华四房，满足不同家庭结构的需求，所有户型均采用南北通透布局，户户带阳台或露台，部分户型还设计了270度观景飘窗，可将海景、园林景观尽收眼底，社区内部规划了中央景观轴、环形步道、儿童游乐区、无边际泳池等设施，其中无边际泳池与海面相连，营造出“泳池与大海相接”的视觉效果，成为社区的一大亮点。
商业配套方面，金藏海花园自带约2万平方米的滨海商业街，涵盖餐饮、零售、休闲等业态，满足业主日常生活需求，项目距离城市核心商圈仅10分钟车程，周边还有大型超市、医院、学校等成熟配套设施，交通便利性十分突出，项目紧邻地铁2号线终点站，步行5分钟即可到达；周边还有3条公交线路贯通城市南北，自驾可通过城市快速路直达机场、高铁站等重要枢纽。
教育资源方面，金藏海花园划片区域内有省级重点小学、市重点中学等多所学校，教育资源丰富，社区内还规划了一所双语幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到高中的优质教育选择，医疗配套方面，项目3公里范围内有三级甲等医院和社区医疗服务中心，为业主的健康保驾护航。
生态环境是金藏海花园的核心优势之一，项目坐拥一线海景，周边还有约5万平方米的城市滨海公园和3万平方米的社区园林，绿化覆盖率高，空气清新，社区内种植了数百棵成年乔木和多种花卉植物，四季有景，三季有花，为业主提供了一个天然氧吧，项目还引入了智能安防系统、人脸识别门禁、智能停车等科技设施，保障业主的生活安全与便捷。
在物业服务方面，金藏海花园由国内知名物业公司提供24小时管家式服务，涵盖家政服务、代收快递、维修服务等，同时定期组织社区文化活动，如业主运动会、亲子嘉年华、海边音乐会等，增强业主之间的互动与归属感，物业费为3.5元/平方米/月，在同类项目中处于中等水平，但服务质量和社区环境均获得业主高度认可。
投资价值方面，金藏海花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和稀缺的滨海资源，近年来房价稳中有升，根据市场数据显示，项目当前均价约为每平方米2.8万元，较周边同类楼盘高出10%左右，随着城市西南部区域的不断发展和基础设施的完善，金藏海花园的升值潜力较大，适合自住和投资需求。
金藏海花园是一个集自然景观、人文教育、商业配套于一体的综合性滨海社区，无论是追求生活品质的家庭，还是注重投资价值的购房者，都能在这里找到满意的选择，其稀缺的滨海资源、完善的配套和优质的物业服务，使其成为城市西南部的一张亮丽名片。
相关问答FAQs
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问：金藏海花园的学区划分是怎样的？
答：金藏海花园划片区域内有省级重点实验小学、市重点实验中学等学校，具体学区划分需以当年教育部门公布为准，社区内还规划了一所双语幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求。 -
问：金藏海花园的物业管理包括哪些服务内容？
答：金藏海花园提供24小时安保巡逻、智能门禁、代收快递、家政保洁、维修服务等基础物业服务，同时定期组织社区文化活动，如业主运动会、亲子嘉年华等，并设有专属客户经理,为业主提供一对一的贴心服务。
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