宜兴氿麓花园

宜兴氿麓花园（九如城·氿麓花园）详细解析

基本信息概览

• 项目名称：九如城·氿麓花园
• 地理位置：位于无锡市宜兴市东氿大道与宜浦路交叉口向东300米，地处城市核心区域，周边交通便利且自然环境优越；
• 开发商：由无锡九如城养老产业发展有限公司打造，该公司隶属江苏中大地产集团，专注于养老养生综合体开发模式的创新实践；
• 产权年限：70年住宅用地，物业类型涵盖普通住宅、别墅及低密产品；
• 建成时间：约2018年交付使用，该楼盘以“健康养生”为核心理念，融合自然景观与高端配套，成为宜兴全龄化居住的标杆性社区。

建筑规划与产品设计

配套设施与服务体系

作为九如城养老综合体的重要组成部分,氿麓花园依托六大健康运营中心构建全方位生活支持系统：
✅ 医疗资源：与英国知名康复医院合作的专科机构入驻，提供专业康复服务；联合韩国延世医疗院设立VIP体检中心，定期健康管理全覆盖；
✅ 生态环境：利用地形坡度打造多层次景观——外围分布养生公园、森林氧吧，内部设置生态养心谷、花海梯田、健康步道及活力公园，形成独特的“微度假”式生活环境；
✅ 商业休闲：邻近东氿市民广场、龙背山森林公园等公共设施，步行可达团氿风景区、周王庙等文化景点；社区内还规划有精品酒店、养护院等配套设施，实现医养结合的生活模式。

交通区位优势分析

• 主干道连接：紧邻东氿大道这一城市主干道，快速通达市中心及其他区域；宜浦路进一步延伸至周边城镇，自驾出行便捷；
• 景点环绕：周边聚集了洑溪河公园、青墩公园等多个生态绿地，居民可轻松享受户外活动乐趣；
• 生活便利性：附近设有八佰伴生活广场、必胜客等餐饮购物场所，日常需求一站式解决。

市场动态参考

根据近期挂牌信息显示：
🏠 在售房源举例：一套位于5楼的电梯洋房，建筑面积128㎡，3室2厅2卫格局，带中央空调及部分家电，赠60平地下室，总价约258万元（单价20156元/㎡），证件已满两年可交易；另有上叠别墅产品，产证面积142平实际使用达250平，附赠25平地下室，这些高性价比房源反映了项目的增值潜力。

相关问题与解答

Q1：氿麓花园是否适合养老居住？
A：非常适合，项目定位为“全龄化健康住区”，不仅拥有专业的康复医院合作资源、体检中心等医疗配套，还通过生态景观设计和低密社区规划营造宁静舒适的居住环境，九如城综合体提供的颐养院、养护院等设施可为长者提供个性化照护服务。

Q2：小区周边生活配套是否完善？
A：十分完善，除社区自带的商业设施外，周边有八佰伴生活广场满足购物需求，必胜客等餐饮品牌聚集；教育方面虽未明确学区划分，但考虑到地段优势，就近入学选择较多；交通上依托东氿大道可快速抵达全城，日常生活极为便利