嘉兴象贤花园有何特别之处？

嘉兴象贤花园位于嘉兴市南湖区，地处城市新兴发展板块，周边交通便利，生活配套逐步完善，作为一处中高端住宅社区，项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率1.8，绿化率高达35%，整体规划以低密度、高舒适度为核心理念，旨在为居民打造宜居的生活环境，社区由多栋高层住宅和小高层建筑组成，户型涵盖建筑面积约89平方米的三房两厅两卫、115平方米的四房两厅两卫以及140平方米的平层大宅，满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，配备大面宽阳台和飘窗，确保采光通风效果，部分房源还带有入户花园或空中庭院,提升空间实用性。

社区内部规划注重景观与功能的融合，中央景观轴采用江南园林造景手法，搭配乔木、灌木、水景小品等元素，形成四季有景的生态环境，儿童游乐区、健身步道、老年活动中心等配套设施分布在园区各处，满足全龄段居民的休闲需求，地下车库采用人车分流设计，配备智能充电桩，解决现代家庭新能源汽车的充电问题，物业管理由知名品牌负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、家政服务等,保障居住安全与便利性。

周边配套方面，象贤花园距离嘉兴南站约5公里，驾车10分钟即可到达，通过城市快速路网可便捷通达上海、杭州等周边城市，教育配套有南湖区实验小学、嘉兴一中实验学校等优质学府，步行范围内还有社区幼儿园，满足15年一站式教育需求，商业方面，项目自带约3000平方米社区商业，涵盖便利店、餐饮、生鲜超市等，距离万达广场、八佰伴等大型商圈仅3公里，满足日常购物与娱乐需求，医疗资源方面，嘉兴市第一医院南湖区分院位于项目2公里范围内,为居民提供便捷的医疗服务。

从投资价值来看，嘉兴象贤花园所在的南湖区近年来重点推进城市东进战略，区域内基础设施不断完善，房价具备一定上涨潜力，目前周边二手房均价约1.8万元/平方米，新房价格因开发商品牌和产品品质差异较大，象贤花园作为区域内品质标杆项目，均价约2.2万元/平方米，性价比较高，据市场调研，该楼盘自开盘以来去化率保持在85%以上，客户以本地改善型购房者为主，部分为在上海、杭州工作的通勤人群。

以下为象贤花园基本信息概览：

社区户型设计注重细节优化，89平方米小三房通过空间压缩实现功能齐全，主卧带独立卫浴，客厅连接阳台，拓展视觉空间；115平方米四房采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台形成通透的公共活动区域，适合二孩家庭或三代同堂；140平方米平层大宅配备双主卧套房，主卧步入式衣帽间和270度全景飘窗，彰显高端居住品质，所有户型均采用断桥铝中空玻璃窗，配备品牌地暖和新风系统,提升居住舒适度。

生态环境是象贤花园的重要卖点，项目东侧规划有城市生态公园，占地面积约5万平方米，内部有环形跑道、湿地景观等，居民可步行到达，社区内部采用海绵城市设计，通过雨水花园、透水铺装等设施实现自然水循环，改善局部微气候，冬季集中供暖系统采用地热辐射方式，相比传统空调更节能环保,适合嘉兴湿冷的冬季气候。

未来规划方面，嘉兴市政府已确定将在象贤花园周边建设地铁2号线延伸段，预计2026年通车，届时从社区出发至嘉兴南站仅需5分钟，区域内还将新建一所三甲医院和大型商业综合体，进一步提升区域价值，对于购房者而言，象贤花园既可满足自住需求,也具备长期持有的投资潜力。

相关问答FAQs

1. 问：嘉兴象贤花园的学区如何划分？
   答：根据南湖区教育局最新学区划分政策，象贤花园对口学校为南湖区实验小学（学区房）和嘉兴一中实验学校（初中），该小学为区域内重点小学，升学率和师资力量均位居前列,具体入学政策需以当年教育局公示为准。

2. 问：象贤花园的物业费用是多少？包含哪些服务？
   答：物业费标准为2.5元/平方米·月，包含基础物业服务（安保、保洁、绿化养护）、公共区域设施维护、智能系统运维等，另可选订增值服务（如代收快递、家电维修等）,具体服务内容可参考物业合同细则。