东晟花园出租

小区概况

• 地理位置：位于迎宾二路89号，交通综合评分达4.0（超过云浮87.6%的小区），周边地铁公交便捷程度较高，目前未明确具体处于哪个城市,但根据现有资料推测可能属于云浮地区或其周边区域。
• 物业类型与产权年限：普通住宅，产权为70年,适合长期居住需求。
• 建筑特色：以多层和高层相结合的设计为主，部分房源配备电梯设施，如C区的电梯房户型,提升了住户的生活便利性。

出租房源汇总（以C区为例）

注：以上数据基于近期市场动态整理，实际价格可能因楼层、朝向等因素浮动。

配套设施亮点

1. 生活服务：多数出租房源提供“拎包入住”条件，包括家具、家电及网络覆盖，部分还额外承担物业费与取暖费用，降低租客日常开支，例如C区的多套房源明确标注“包物业取暖宽带”。
2. 交通便利性：小区周边交通网络发达，地铁公交线路密集，满足通勤需求；内部设有停车位,方便自驾出行。
3. 环境优化：虽未公布具体绿化率，但户型设计注重采光通风，南北通透的布局较为常见,居住舒适度较高。

租金走势分析

根据平台数据显示，宝地东晟花园C区是区域内热门租赁选择之一，其租金水平受户型大小影响显著：小户型（如62㎡两室）月租约1250元起，而大户型（如115㎡三室）可达2300元/月，季节性促销策略也存在，例如支持季度或半年短租,灵活性较强。

相关问题与解答

Q1：东晟花园是否适合家庭长期租住？

A：非常适合，该小区主力户型为两至三居室，空间充足且功能分区合理；许多房源提供包物业、取暖等增值服务，减少生活琐事困扰,尤其推荐给注重品质的家庭用户。

Q2：如何快速锁定心仪房源？

A：建议优先联系活跃经纪人（如肖艳丽、史大勇团队），他们手上通常掌握最新优质房源，并能协助议价；关注标注“头回出租”“全新装修”的标签,这类房源往往性价比更高。

东晟花园凭借完善的配套、多样化的户型选择以及灵活的租赁政策，成为本地租房市场的热门选项，无论是单身白领还是家庭用户，均可在此找到