揭阳电力花园位于广东省揭阳市榕城区核心地段，是当地知名的住宅小区之一，由揭阳供电局开发建设，主要面向系统内职工及周边刚需家庭，兼具居住实用性与社区文化特色，小区自建成以来，凭借优越的地理位置、完善的配套设施和稳定的居住氛围，成为榕城区具有代表性的“单位型社区”之一。
从地理位置来看，揭阳电力花园坐拥城市便利，东临临江北路，西接美阳路，南靠榕华大道，北倚黄岐山脚下，既可享受城市核心商圈的配套辐射，又能 proximity 自然生态资源，周边交通网络发达，距离揭阳潮汕国际机场约25分钟车程，高铁揭阳站约15分钟车程，市区公交K1路、2路、5路等多条线路途经小区门口，日常通勤与出行十分便捷，商业配套方面，小区周边1公里范围内有百伦广场、城市广场等大型购物中心，以及多家超市、餐饮店和生鲜市场，生活消费需求可得到充分满足，教育资源方面，榕城区中心小学、揭阳真理中学、揭阳第一中学等优质学校均在3公里范围内，子女教育问题迎刃而解，医疗配套方面，揭阳市人民医院、揭阳市中医院等三甲医院距离小区约2公里,为居民提供可靠的医疗保障。
小区规划与建设充分考虑了居住舒适性与实用性，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约8万平方米，由12栋多层住宅（6-8层）和2栋小高层住宅（11层）组成，总户数约600户，容积率约2.3，绿化率达到35%，在户型设计上，以80-120平方米的两房、三房为主力户型，部分户型带入户花园或阳台，空间布局方正实用，采光通风良好，小区采用封闭式管理，24小时安保巡逻，配备智能门禁系统和监控系统，确保居住安全，内部配套设施完善，包括中心花园、儿童游乐场、健身广场、老年活动中心、地下停车场等，其中中心花园种植有乔木、灌木和草坪，并设置有步行道和休憩亭，为居民提供了休闲散步、邻里交流的场所，小区还设有社区医疗服务站和便民超市,满足居民的日常医疗与生活需求。
社区文化是揭阳电力花园的另一大特色，作为供电局开发的职工住宅小区，小区内居民多为电力系统职工及其家属，邻里之间熟悉度高，社区氛围和谐融洽，小区定期组织“电力文化节”“邻里节”“亲子运动会”等活动，增进居民之间的互动与情感交流，小区还成立了业主委员会，积极参与社区管理与服务，及时反映居民诉求，解决实际问题，形成了“共建、共治、共享”的良好社区治理模式，在物业服务方面，小区由供电局下属的物业公司负责管理，物业团队专业负责，服务内容包括日常保洁、绿化养护、设施维护、快递代收等，收费标准合理,居民满意度较高。
近年来，随着揭阳城市发展的不断推进，电力花园的居住价值也日益凸显，小区所在的榕城区是揭阳的政治、经济、文化中心，城市基础设施和公共服务持续完善，为小区带来了持续的外部利好；小区内部环境优美、配套成熟、邻里和谐，成为区域内二手房市场的“热门选择”，房价和租金水平稳中有升，据市场数据显示，2023年电力花园的二手房均价约为每平方米8000-8500元，租金约为每平方米25-30元,均高于周边同类小区的平均水平。
小区也存在一些不足之处，如部分楼栋房龄较长（建成于2005-2010年），存在外墙渗漏、管道老化等问题；停车位配比为1:0.8，难以满足日益增长的停车需求；部分户型设计相对传统，缺乏储物空间等，但总体而言，揭阳电力花园凭借其优越的地理位置、完善的配套、和谐的社区氛围和稳定的居住品质，依然是揭阳市民心目中的“宜居典范”。
相关问答FAQs
Q1：揭阳电力花园的入学政策是怎样的？需要满足哪些条件？
A1：揭阳电力花园划片入学的主要是榕城区中心小学和揭阳真理中学（初中部），根据揭阳市榕城区教育局的招生政策，入学需满足“房户一致”条件，即学生户籍与父母（或法定监护人）的房产一致，且房产为实际居住，需提供房产证（或购房合同）、户口本、出生证明等材料，并在规定时间内到学校报名登记，需要注意的是，学位紧张时，学校可能会根据购房时间和户籍落户时间等进行排序，建议家长提前咨询教育局或学校，了解最新的招生政策。
Q2：揭阳电力花园的物业管理水平如何？收费标准是多少？
A2：揭阳电力花园的物业管理由揭阳供电局下属的电力物业公司负责，物业团队以“专业、负责、贴心”为服务理念，提供包括安保、保洁、绿化、维修、社区活动等全方位服务，日常管理中，小区实行24小时安保巡逻，定期对公共设施（如电梯、消防设备、供水供电系统）进行检修维护，并及时响应居民的报修需求，在环境卫生方面，每日对楼道、电梯、公共区域进行清扫，定期对垃圾中转站进行消毒，保持小区环境整洁，物业服务费标准约为每月每平方米1.2元（具体以物业合同为准），停车费为每月150元（露天车位）或200元（地下车位），收费标准合理,物有所值。
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