昌盛花园嘉兴

基础概况

• 地理位置：该小区坐落于经济开发区昌盛路与同德路口，地处秀洲区核心地段,周边交通便利且生活配套成熟；
• 建筑规模：总建筑面积达82162平方米，共包含36栋住宅楼，总户数为1072户，以板楼、多层及小高层为主,兼顾了居住舒适度与空间利用率；
• 绿化与容积率：小区绿化率为35%，环境相对宜人；容积率仅1.3，低于行业平均水平,意味着更低的人口密度和更高的居住品质。

物业管理与安全保障

由嘉兴大树物业管理有限公司负责运营，每月物业费为0.8元/平方米，社区采取封闭式管理模式，配备电子防盗监控系统，并设有中心绿地和文化休闲设施，既保障安全又提升生活便利性，地下停车场的设计进一步优化了车辆管理,减少地面拥堵问题。

周边配套设施一览表

户型设计与性价比优势

据用户反馈，小区主打板楼结构的户型，公摊面积较小，实际使用率较高，当前参考均价约为5320元/㎡，支持公积金贷款购房，利率较低可减轻还款压力，但需注意办理流程相对复杂，部分二手房源如2室2厅（75.6㎡）总价约85万元，折合单价约11243元/㎡,适合预算有限的刚需群体。

用户评价与潜在期待

居民普遍认可小区的环境和管理，但也指出两点不足：①目前未明确划分学区，子女入学需自费解决；②尽管周边学校资源丰富（如嘉兴市高级中学），但政策层面的支持仍待完善，未来若能调整学区规划,将显著提升项目吸引力。

相关问题与解答

Q1：昌盛花园是否值得投资？

A：从当前数据看，该小区具备较低准入门槛（单价5320元/㎡）、灵活贷款方式及稳定租金回报潜力，加之周边配套成熟、交通便利，短期自住或长期持有均有可行性,不过需关注学区政策变化对房价的影响。

Q2：小区停车情况如何？

A：内部设有地下停车场，结合低容积率设计，车位配比充足，基本可满足业主需求，地面很少出现乱停现象,物业管理严格规范。

昌盛花园凭借亲民的价格、优质的物业服务和完备的生活配套，成为嘉兴经济开发区性价比突出的住宅选择，对于注重实用性的家庭而言，这里既是理想的安居之所，也是具有增值潜力的资产配置选项