高弘花园 综合介绍
高弘花园 是一个中高档的私人住宅楼盘,由新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)兴建和管理,它坐落于新界荃湾西部的海旁位置,毗邻著名的荃湾西站,地理位置非常优越,是该区备受瞩目的住宅项目之一。

(图片来源网络,侵删)
基本信息
- 地址: 香港新界荃湾杨屋道8号
- 发展商: 新鸿基地产
- 入伙年份: 2003年
- 物业类型: 私人住宅
- 座数: 共有3座住宅楼宇(第1、2、3座)
- 单位总数: 约1,100个
- 实用面积: 主要为中小型户型,实用面积范围约为 467 至 1,052 平方英尺。
- 特色: 顶层设有特色复式单位,视野开阔,备受买家青睐。
地理位置与交通
这是高弘花园最大的优势之一,交通极为便利。
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主要交通枢纽:
- 港铁荃湾西站: 步行约5-8分钟,从这里可以乘坐:
- 荃湾线: 前往中环、尖沙咀、旺角等核心商业区。
- 西铁线: 前往屯门、元朗,并可换乘东铁线前往沙田、大埔、罗湖及落马洲。
- 屯马线: 连接新界东西,可直达南昌、柯士甸(西九龙)、何文田等站。
- 巴士与小巴: 屋苑周边有多条巴士和小巴路线,覆盖荃湾区及新界其他地区,出行选择非常丰富。
- 西九龙公路: 驾车可快速通往港岛、九龙及新界各地,连接青沙公路前往沙田、大埔也相当方便。
- 港铁荃湾西站: 步行约5-8分钟,从这里可以乘坐:
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周边设施:
- 商业: 荃湾西站上盖的如心广场,内有大型商场、餐饮和办公设施,附近的荃湾广场、愉景新城等也是主要的购物休闲中心。
- 文娱: 邻近荃湾公园、荃湾海滨长廊,是居民散步、慢跑和休憩的好去处。
- 医疗: 附近有仁济医院等。
楼盘特色与设施
高弘花园作为新鸿基的屋苑,在管理和设施方面都表现出色。

(图片来源网络,侵删)
- 园林设计: 屋苑内设有宽敞的中央花园,绿化覆盖率高,为住户提供了一个宁静、优美的居住环境。
- 会所设施: 会所设施齐全,包括:
- 游泳池(包括儿童池)
- 健身室
- 桑拿室
- 儿童游乐场
- 阅读室
- 烧烤场
- 多用途球场
- 物业管理: 由新鸿基旗下的启胜管理负责,管理严格,服务水平高,确保了社区的安全和整洁。
- 建筑质量: 新鸿基的建筑品质向来有口皆碑,高弘花园也不例外,楼宇结构稳固,用料扎实。
学区划分
对于有子女的家庭来说,学校的划分是购房的重要考量因素,高弘花园属于荃湾区的33校网。
- 33校网 是香港一个优质的校网,涵盖了多所Band 1(第一组别)或Band 2(第二组别)的学校,学术成绩和校风都受到家长认可。
- 部分知名中学包括:
- 可立中学
- 仁济医院林百欣中学
- 圣芳济中学
- 佛教黄允畋中学
- etc.
- 小学方面: 属于荃湾区的第74校网,区内也有不少不错的学校选择。
优缺点分析
优点:
- 交通极其便利: 紧邻港铁荃湾西站,是名副其实的“地铁上盖”物业,四通八达。
- 地理位置优越: 位于荃湾西的海旁,环境相对宁静,同时又靠近商业中心,生活便利。
- 发展商信誉佳: 新鸿基的品牌代表了高品质的建筑和物业管理。
- 设施完善: 内部会所和园林环境良好,能满足居民的日常休闲需求。
- 学区优质: 属于热门的33校网,对有学龄子女的家庭吸引力大。
- 视野开阔: 部分高层单位,特别是复式单位,享有海景或山景,景观价值高。
缺点:
- 楼龄相对较长: 自2003年入伙至今已有约20年历史,虽然保养得当,但与全新楼盘相比,内部装修可能需要翻新。
- 价格较高: 由于其优越的地理位置和品牌效应,单位售价在荃湾区属于中高水平。
- 部分单位格局: 早期设计的单位,部分可能存在走廊较长、暗房等格局上的小缺点。
高弘花园 是一个综合素质非常高的住宅楼盘,它成功地将便利的交通、优美的环境、完善的设施和优质的教育资源结合在一起,无论是对于首次置业的年轻家庭、寻求改善型住房的夫妇,还是看重生活便利的退休人士,高弘花园都是一个极具吸引力的选择,其核心优势在于“地铁+海滨+名校”的黄金组合,使其在香港楼市的地位稳固,保值和增值能力也备受看好。

(图片来源网络,侵删)

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