群贤花园房价

群贤花园小区楼盘详细介绍

基础信息概览

房价动态与市场表现

根据最新数据，群贤花园当前挂牌均价为52,090元/㎡，环比微降0.82%，但同比上涨2.39%，显示出稳健的增长趋势，从历史价格走势图可见，该小区在过去一年经历了波动调整，具体来看，2024年各月二手房均价呈现季节性起伏,整体维持在较高水平。

以下是部分典型房源示例： | 户型 | 面积（平） | 朝向 | 楼层 | 总价（万） | 单价（元/平） | 特色标签 | |----------------|---------------|----------|--------------|----------------|------------------|----------------------------| | 2室2厅 | 78 | 西南 | 高楼层 | 336 | 43,076 | 临近地铁、学校 | | 2室2厅 | 77.95 | 南 | 中楼层 | 308 | 39,512 | 有电梯 | | 3室2厅 | 96.53 | 东北 | 高楼层 | 436 | 45,167 | 临近地铁、学校 | | 3室2厅 | 97 | 东北 | 高楼层 | 395 | 40,721 | 唯一住房、满五年 | | 3室2厅 | 96.53 | 南北 | 高楼层 | 400 | 41,437 | 南北通透 |

这些房源普遍配备电梯设施，并依托于交通便利的优势区位,吸引了大量购房者关注。

配套设施与生活便利性

1. 交通出行：小区周边有多条公交线路经过，且紧邻地铁站点，方便居民快速通达市区各处，自驾出行也十分便捷,道路网络发达。
2. 教育资源：附近有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学，为孩子提供全周期的教育支持，部分房源标注“临近学校”,进一步凸显了其教育配套的优势。
3. 商业购物：周边聚集了各类商场、超市及餐饮娱乐场所，满足日常购物和休闲需求,居民可以轻松享受到丰富的商业服务。
4. 医疗健康：附近设有多家医疗机构，包括综合医院和社区诊所,能够为居民提供及时有效的医疗服务。
5. 休闲娱乐：公园、健身房等休闲设施一应俱全，为居民提供了多样化的锻炼和放松选择，特别是高绿化率的环境,使得居住更加舒适宜人。

停车情况与安全管理

群贤花园拥有充足的停车位资源，包括室内车位180个和室外车位120个，室内停车费用为每月200元，室外则为每月80元，这种合理的停车安排有效解决了业主的停车难题，小区实行严格的安全管理措施,确保居民的生命财产安全。

相关问题与解答

Q1: 群贤花园的物业费是多少？包含哪些服务？
A: 根据公开信息显示，群贤花园的物业费为8元/平米/月，作为一家专业的物业管理公司，深圳市新银物业管理有限公司通常会提供基础的安全保卫、环境卫生维护、公共设施维修等服务，具体的服务内容可能会根据合同约定有所调整,建议业主直接咨询物业公司获取最新详情。

Q2: 购买群贤花园的房产是否适合投资？
A: 从目前的房价走势来看，群贤花园呈现出稳中有升的趋势，尤其是其优越的地理位置和完善的配套设施，使其具有较高的保值增值潜力，任何投资都存在风险，投资者应综合考虑市场环境、政策变化以及个人财务状况等因素，对于长期持有型的投资者来说，这里是一个值得考虑的选择；但对于短期投机者而言,则需要谨慎评估风险。

群贤花园凭借其成熟的社区环境、完善的配套设施和稳定的房价表现，成为宝安中心区备受关注的住宅项目之一，无论是自住还是