昆明富康花园

【昆明富康花园】小区楼盘详细介绍

基本信息概览

• 项目名称：富康城·紫悦府
• 地理位置：位于昆明市经开区顺通大道与经景路交汇处，地处云南自贸区昆明片区核心区域，该地段毗邻多个成熟商圈，交通便捷且发展潜力巨大。
• 开发商：由富康集团开发建设，物业为旗下专属的“富康城物业”，保障服务品质统一性。
• 规模参数：总占地面积约90.61亩，总建筑面积达20万平方米，共规划1145户住宅单位，涵盖11栋高层建筑（层高20-27层），容积率控制在合理范围约2.5，绿地率高达40%，实现低密度舒适居住环境。
• 交付时间：预计于2025年6月底完成交房,目前部分楼栋已进入销售阶段。

产品规划与户型设计

社区配套与生态环境

1. 景观规划
   项目以“中央公园+多组团”为核心理念，打造万方级雅奢中庭花园，内部细分儿童活动区、运动休闲区及礼仪花园区三大主题功能模块，满足全龄段业主的日常休闲娱乐需求，通过自然植被与人工造景的结合，形成“离尘不离城”的生态宜居氛围。

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 教育资源优势
   自带2所幼儿园及1所36班制小学，实现目送式教育闭环，周边还分布有昆明学院附属小学、羊甫小学、云大知城小学等优质公立学校，以及官渡区第六中学、经开区一中等重点中学,构建从小学到高中的一站式教育资源网络。

3. 商业便利性
   紧邻30万㎡的富康城昆明经开中心，集合写字楼、购物中心及国内首家万豪双品牌五星级酒店（喜来登&德尔塔酒店），同时辐射螺蛳湾商圈、新亚洲商圈等五大醇熟商业体,满足高端消费与日常生活的双重需求。

4. 健康生活主张
   社区内设置环形慢跑跑道、健身器材区及多功能球场，鼓励居民参与户外运动，高绿地率带来的清新空气与降噪效果,进一步优化居住舒适度。

建筑设计与美学价值

邀请国际知名设计团队操刀，秉持极简主义美学风格：

• 建筑形态：总高度不超过80米，通过横向简洁线条与大面积玻璃幕墙的运用，营造轻盈通透的视觉效果；超大面宽设计不仅提升室内光照强度，更拓宽了观景视角。
• 空间尺度：打破传统大宅固有模式，利用板式结构的灵活性，创造开放式客厅、一体化餐厨等现代化生活场景，适配多样化家庭结构。
• 细节工艺：从外立面的材质选择到内部公区的精装标准,均体现对品质生活的极致追求。

交通出行优势

依托经开区密集的路网体系，项目周边直线距离内拥有多个地铁站及公交站点，可快速接驳主城区各大核心节点，自驾可通过顺通大道、经景路等主干道直达市中心或其他区域,通勤效率显著优于同片区其他楼盘。

相关问题与解答

Q1：富康城·紫悦府的车位配比是否充足？
A：根据规划数据，车位总数达1507个，整体配比为1:1.3（每户对应1.3个车位），远高于行业平均水平,能够有效满足业主的停车需求。

Q2：项目的教育配套具体如何落地？
A：除内部建设的两所幼儿园和一所小学外，项目周边已运营多所知名中小学，包括昆明学院附属小学、云大附中等，业主子女可优先享受优质教育资源,合作银行的房贷政策也为家庭教育支出提供金融支持。

昆明富康城·紫悦府凭借其优越的区位条件、完善的配套设施、创新的产品设计和高品质的物业服务，成为云南自贸区昆明片区的人居标杆项目，无论是自住还是投资，均具备较高的性价比与