龙岗玉岭花园有何特别之处？

龙岗玉岭花园 综合介绍

玉岭花园是位于深圳市龙岗区坂田街道的一个成熟、大型的住宅社区，它以其优越的地理位置、相对实惠的价格、完善的生活配套和便利的交通，成为许多在坂田、龙华、福田等地上班人士的热门安居选择。

基本信息

• 小区名称： 玉岭花园
• 地理位置： 深圳市龙岗区坂田街道布龙路和吉华路的交汇处附近。
• 建筑年代： 建于2000年左右,属于比较成熟的社区。
• 物业类型： 以普通住宅为主，包含多层、小高层和高层住宅。
• 开发商： 深圳市玉岭房地产开发有限公司
• 物业公司： 深圳市玉岭物业管理有限公司

优缺点分析

优点:

1. 地理位置优越，交通便利：

   • 地铁： 距离 地铁5号线 的 坂田站 和 杨美站 都比较近，步行约10-15分钟可达，乘坐5号线可以快速到达深圳北站、福田CBD等地。
   • 公交： 周边公交线路众多，可以方便地到达龙岗、龙华、罗湖等各个区域。
   • 自驾： 紧邻 布龙路 和 吉华路，是坂田地区的主干道，可以快速接驳 南坪快速、 清平高速 和 梅观高速,自驾出行非常便利。

2. 生活配套成熟完善：

   • 商业： 小区自带小型商业街，满足日常生活需求，周边有 阳光湾畔商业广场、 坂田商业广场 等大型商场，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
   • 教育： 周边有 坂田小学、 花城小学、 育英小学 等多所学校,教育资源相对丰富。
   • 医疗： 附近有 深圳坂田医院、 雪象医院 等,基本能满足日常就医需求。
   • 公园： 不远处有 坂田中心公园、 南坑水库公园，是居民休闲、散步、锻炼的好去处。

3. 居住氛围浓厚：

   • 作为大型社区，入住率高,邻里之间生活氛围浓厚。
   • 小区内部有绿化、花园和儿童游乐设施,居住环境相对舒适。

4. 价格相对亲民：

   
   （图片来源网络，侵删）

   相较于周边的坂田中心、五和片区，玉岭花园的房价和租金更具性价比,是许多预算有限的家庭和年轻人的上车之选。

缺点:

1. 楼龄较老： 小区建于2000年左右，部分楼宇外观和内部设施可能显得陈旧,电梯等公共设施也可能存在老化问题。
2. 部分户型设计： 早期开发的户型，可能存在户型不够方正、采光通风一般等问题,具体房源需要实地看房。
3. 停车问题： 作为老小区，停车位紧张是普遍现象,晚上回家可能需要花费较长时间找车位。
4. 物业管理： 部分业主反馈物业管理水平参差不齐，安保和卫生可能不尽如人意,具体情况因楼栋而异。

周边配套详情

• 教育：
  • 幼儿园： 玉岭幼儿园、坂田街道中心幼儿园等。
  • 小学： 坂田小学、花城小学、育英小学。
  • 中学： 坂田中学、深圳科学高中（集团）坂田校区。
• 商业：
  • 大型商场： 阳光湾畔商业广场、天虹商场（坂田店）、COCO Park（龙华店，稍远）。
  • 超市： 人人乐超市、沃尔玛（坂田店）、华润万家等。
  • 餐饮： 小区内及周边遍布各种餐馆、快餐店、咖啡馆,选择丰富。
• 医疗：
  • 综合医院： 深圳坂田医院、雪象医院。
  • 社康中心： 坂田社区健康服务中心。
• 公园与休闲：
  • 坂田中心公园： 大型市政公园，有运动场、儿童乐园等。
  • 南坑水库： 自然风光优美,适合徒步和野餐。
  • 里城商业街： 年轻人聚集的街区,有特色餐饮和酒吧。

交通出行详解

• 地铁：
  • 5号线坂田站： 步行约10-15分钟，是最近的地铁站，可换乘 2号线（蛇口线） 和 11号线（机场线）。
  • 5号线杨美站： 步行约15-20分钟。
• 主干道：
  • 布龙路： 东西向主干道,连接罗湖和龙华。
  • 吉华路： 南北向主干道,连接坂田和布吉。
  • 南坪快速： 快速通往福田中心区。
  • 梅观高速： 连接龙华和南山。
• 公交：
  • 小区门口及周边有多个公交站，如“玉岭花园”、“坂田路口”等,有多条公交线路开往深圳各主要区域。

龙岗玉岭花园 是一个典型的“性价比之选”。

• 适合人群：
  • 在坂田、龙华、福田北工作的上班族,尤其是预算有限的年轻人和首次置业者。
  • 追求便利生活，看重地铁和商业配套的家庭。
  • 对小区楼龄和户型设计要求不高，更看重地理位置和总价的购房者或租客。

如果您正在寻找一个生活便利、交通方便、价格实惠的居所，玉岭花园绝对是一个值得重点考虑的选项，但建议您在决定前，务必亲自到小区实地考察，了解不同楼栋的具体情况,并查看房源的内部细节。