香港高乐花园

高樂花園 概覽

高樂花園是香港歷史悠久且極具代表性的私人住宅屋苑,位於香港島灣仔區，與港鐵灣仔站僅一街之隔，它以其獨特的建築設計、頂級的地理位置和豐富的歷史文化底蕴而成為香港地產界和建築界的經典之作。

核心資訊

• 地址： 香港灣仔告士打道250號
• 建築年份： 1980年
• 物業類型： 私人住宅
• 樓層數目： 1座，共38層
• 單位數目： 208個
• 管理公司： 高樂花園管理有限公司
• 特色： 獨特的圓形外型、頂級地區、設施齊全

主要特色

獨特的圓形建築設計

高樂花園最引人注目的特色是其圓柱形外型，這在香港的摩天大樓中非常罕見，這種設計不僅外觀極具現代感和辨識度，還帶來了實用優勢：

• 優視野： 圓形設計減少了單位之間的視線阻擋，大部分單位都能擁有更開闊的視野，可遠眺維多利亞港、香港公園或山景。
• 結構穩固： 圓形是自然界中最穩定的結構之一，有助於抵禦颱風等惡劣天氣。

頂級地理位置

高樂花園位於香港的核心商業區——灣仔，地理位置極其優越：

• 交通便捷： 步行數分鐘即可到達港鐵灣仔站，途經多條巴士、小巴線，前往中環、銅鑼灣、金鐘等地都非常方便。
• 生活配套完善： 周邊匯集了商場（如時代廣場、灣仔利東街）、政府辦公大樓、五星級酒店（如君悅酒店、萬麗海景酒店）、餐飲、藝文場所（如香港藝術館、星際航廳）等，生活質感極高。

高品質的建築與用料

由於建於1980年代,高樂花園在當年屬於豪華級別的住宅，其建築質量和用料都非常堅固，歷經數十年風雨依然保持良好狀態，是香港「老牌豪宅」的典範。

完善的屋苑設施

屋苑內設施齊全,為住戶提供舒適便利的生活：

• 游泳池
• 健身室
• 兒童遊樂場
• 會所
• 停車場

周邊配套

交通

• 港鐵： 港島線灣仔站 (A1出口，步行約3-5分鐘)
• 巴士： 多條巴士路線途經告士打道、軒尼詩道，前往港九新界各區。
• 小巴： 多條小巴路線服務周邊地區。
• 渡輪： 步行至灣仔碼頭，可乘搭天星小輪前往尖沙咀。

商業購物

• 時代廣場： 香港大型購物中心，集零售、飲食、娛樂於一身。
• 灣仔利東街： 特色餐飲和購物區，充滿本地風情。
• 銅鑼灣崇光百貨、希慎廣場： 步行範圍內，可享更多購物選擇。

飲食娛樂

• 周邊遍布各式中西餐廳、酒吧、咖啡店，從米其林餐廳到街頭小食應有盡有。
• 鄰近香港會議展覽中心、星際城娛樂場、香港藝術館等。

公園綠化

• 香港公園： 近在咫尺，是休閒散步、欣賞植物的好去處。
• 灣仔海濱長廊： 可沿著海邊散步，欣賞維港景色。

市場表現與目標客戶

• 市場定位： 高樂花園是香港豪宅市場中的「藍籌盤」之一，以其獨特性和稀缺性，一直是投資者和置業者追捧的對象。
• 目標客戶：
  • 高收入專業人士： 如律師、醫生、金融從業員等，看重其核心區位置和品質生活。
  • 投資者： 看重其穩定的租金回報和資產保值增值潛力。
  • 外國僑民： 其獨特設計和優越位置對外籍人士有很大吸引力。
• 租金/售價： 由於其頂級地位，租金和售價一直處於市場高位，單位價格通常每平方呎數萬港元，視乎樓層、景向和裝修而定。

總結

高樂花園不僅僅是一個住宅，更是香港城市發展的一個縮影，它將獨特建築藝術、頂級地理位置和優質生活配套完美融合，使其成為香港最具代表性的地標性豪宅之一，無論是自住還是投資，高樂花園都具備極高的價值和吸引力。