宁都花园房价

宁都花园小区楼盘详细介绍

基本信息概览

• 位置与开发商：宁都花园坐落于杭州市萧山区新街板块新宁路180号，临近钱江世纪城区域,该小区由杭州城建开发集团有限公司负责开发建设。
• 竣工时间：于2018年正式竣工并交付使用。
• 物业类型及规模：属于住宅类物业，共建有19栋高层住宅楼，总户数达852户,是一个较大规模的居住社区。
• 物业管理模式：采用独特的业主自筹物业管理模式,这种模式在一定程度上体现了业主对小区管理的参与度和自主性。

交通配套情况

小区周边配备了完善的公共交通网络，临近振宁路地铁站，同时还有多个公交站点分布周围，为居民提供了多样化的出行方式,无论是前往市区其他地方还是日常通勤都十分便利。

教育资源丰富

小区所在区域内教育资源充足，涵盖了多所院校，其中包括宁围初级中学、万向小学等共计9所学校，这些学校的分布满足了不同年龄段孩子的教育需求，从幼儿园到中学阶段都能享受到优质的教育资源,为家庭解决了子女教育的后顾之忧。

医疗资源保障健康

在医疗设施方面，宁都花园周边有萧山经济技术开发区医院等8家医疗机构，这些医疗机构的存在为居民的健康提供了有力保障，能够及时应对各类常见疾病和突发状况,让居民在生活中更加安心。

改造升级获荣誉

值得一提的是，在2022年，宁都花园作为振宁社区改造项目的重要组成部分，完成了老旧小区连片改造工程，并且凭借出色的改造效果获评市级最佳案例，这一改造不仅提升了小区的整体环境和居住品质,也展现了政府和社区对于改善居民生活环境的决心和努力。

房价走势分析

根据最新数据显示，目前宁都花园的二手房价格约为2785元/㎡（数据来源：2025年7月31日），不过需要注意的是，房地产市场价格受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控、地段优势以及房屋具体状况等，实际成交价格可能会有所波动，建议购房者或投资者密切关注市场动态,结合自身需求做出合理决策。

相关问题与解答

问题1：宁都花园周边还有哪些类似的优质小区？ 解答：除了宁都花园外，同一区域内还有其他一些口碑较好的住宅小区，如水岸华府、富源小区和卓越康城等，这些小区同样具备良好的地理位置和完善的生活配套设施,可以根据个人喜好进一步比较选择。

问题2：购买宁都花园的房子需要注意哪些事项？ 解答：在考虑购买宁都花园房产时，建议重点关注以下几个方面：（1）核实房屋产权是否清晰；（2）了解小区当前的物业管理水平和服务质量；（3）实地考察房屋的实际状况，包括户型设计、采光通风等因素；（4）咨询周边规划发展前景，判断未来增值潜力；（5）结合自身经济能力和还款计划合理安排购房预算，通过全面细致的考察和评估，可以帮助