现代花园义乌

是关于“现代花园义乌”（又名名人花园）小区楼盘的详细信息整理，综合了互联网上的最新数据与特色亮点：

基础概况

• 地理位置：该小区坐落于义乌市北苑街道雪峰公园西侧，地处城市核心区域，交通便利且自然环境优越；
• 开发商及建成时间：由浙江现代房产开发有限公司主导建设，项目始于2005年并于次年竣工交付使用，至今已有近二十年的历史沉淀；
• 规模与规划：总户数达1122户，共包含26栋高层住宅楼，划分为A、B、C、D四个独立区块进行管理，形成大型成熟社区格局。

户型设计多样

注：不同楼栋间可能存在差异，建议实地看房确认具体朝向和采光条件。

配套设施完善

内部设施

• 休闲娱乐：配备500平方米的大型游泳池、景观凉亭以及羽毛球场等运动场所，为业主提供丰富的业余生活选择；
• 停车资源：采用1.5:1的高车位配比比例，有效缓解了高峰时段停车难的问题；
• 商业联动：西门直接连通天华世纪城商业综合体，实现购物、餐饮、娱乐一站式消费体验。

交通出行

上述公交线路可快速接驳市区主要干道,方便日常通勤及跨区通行。

市场动态观察

根据近期平台更新数据显示：二手房方面，如58同城挂牌信息中曾出现一套位于现代名人花园的3室精装房源，报价165万元，建筑面积98平米，支持随时看房；租赁市场上亦有整租房源发布，涵盖多种户型选项以满足不同租客群体的需求，安居客等专业房产网站持续跟踪小区价格走势与房源状态变化。

相关问题与解答

Q1：现代花园义乌小区的物业管理水平如何？

A：虽然公开资料未明确提及物业公司名称，但从较高的车位配比（1.5:1）和长期的维护状况来看，推测其具备较为规范的管理体系，建议通过实地走访或咨询现任业主进一步了解服务质量细节。

Q2：购买该小区二手房需要注意哪些潜在风险？

A：①核实产权清晰度，尤其是早期开发的房产可能存在历史遗留问题；②关注房屋实际状况与描述是否一致，必要时聘请专业机构做全面检测；③了解周边发展规划对居住环境的影响，例如是否有新建道路或其他建设项目计划实施。

现代花园义乌作为义乌市北苑板块的经典楼盘,凭借其优越的位置、完善的配套以及多样化的产品类型，持续吸引着购房者的关注，无论是自住还是投资，均值得纳入考虑范围