新浦金茂花园

是关于【新浦金茂花园】的详细介绍,基于2025年8月15日互联网上的最新信息整理而成：

小区概况

• 地理位置：该楼盘位于上海市浦东区，具体地址为浦东大道2515号、2521号及2525号，作为区域内较早开发的成熟社区之一，其地理位置优越,交通便捷。
• 建成时间：资料显示，新浦金茂花园始建于1970年，属于具有一定历史的住宅项目，不过经过多次维护和更新,目前仍保持较好的居住环境。
• 物业类型：以公寓为主，涵盖多种户型设计,满足不同家庭结构的住房需求。
• 物业管理公司：由上海金茂物业管理有限公司负责日常运营与服务,确保了小区的安全秩序和环境卫生。

房产市场动态

二手房源情况

价格参考

• 根据近期数据显示，二手房参考均价约为46972.1元/平方米；而租房市场的月租金范围则在2750至9000元之间，安居客平台提供的金茂花园（南楼）二手房平均房价为43105元/平米,显示出一定的价格波动空间。

周边配套设施

• 交通便利性：小区临近多条主干道，方便自驾出行；同时靠近轨道交通站点,便于乘坐地铁快速到达城市各处。
• 商业资源丰富：附近有各类商场、超市、餐饮店铺等,满足居民日常生活所需。
• 教育资源优质：周边分布着多所知名学校，从幼儿园到中小学一应俱全,为孩子提供良好的教育环境。
• 医疗健康保障：多家医院和诊所坐落于此区域,能够及时应对突发状况并保障家庭成员的健康。
• 休闲娱乐场所：公园、健身房、电影院等各种休闲设施齐全,丰富业主业余生活。

小区内部环境与设施

• 绿化景观：精心打造的园林式景观设计，绿树成荫，四季花开,营造出宜人的居住氛围。
• 公共活动区域：设有儿童游乐区、健身步道、篮球场等设施,鼓励居民参与户外运动和社交互动。
• 安全防护措施：采用封闭式管理模式，配备先进的安防系统，如监控摄像头、门禁卡等,有效提升安全性。
• 停车位充足：地下停车场规划合理，地上也有临时停车泊位,解决车主后顾之忧。

相关问题与解答

Q1: 新浦金茂花园目前的房价走势如何？

A1: 根据最新数据，新浦金茂花园的二手房参考均价约为46972.1元/平方米，但具体价格会因房屋状况（如装修程度、楼层高低）、户型大小等因素有所差异，建议关注各大房产平台的实时更新,或者联系当地中介获取更精准报价。

Q2: 小区内的物业管理水平怎么样？

A2: 由专业的上海金茂物业管理有限公司提供服务，整体管理水平较高，他们不仅负责日常保洁、安保等工作，还会定期组织社区文化活动，增强邻里间的交流与凝聚力，居民普遍反映物业服务态度良好，响应速度快,能有效解决各类问题。

新浦金茂花园凭借其优越的位置、完善的配套设施以及优质的物业管理，成为上海市浦东区备受青睐的理想居所，无论是购买还是租赁，都是一个