银川共享花园

基本信息概览

• 地理位置：该小区坐落于兴庆区德胜丽景北街商圈核心区域，具体位置为富民路以南、艾依河以北，这一地段兼具城市便利性与自然景观资源，靠近河流生态带,居住环境较为宜人。
• 竣工时间：项目于2017年12月31日正式交付使用，属于近年建成的次新房社区,建筑质量及设施均符合现代标准。
• 占地面积：总占地约57073平方米，规模适中，既能保证内部空间规划合理性,又避免超大社区带来的管理难度增加问题。
• 物业类型：以住宅为主，涵盖多种户型设计，满足不同家庭结构的购房需求,目前市场上流通的主要为二手房源。

市场价格动态

根据多家平台数据显示： | 数据来源 | 参考均价（元/㎡） | 在售房源数量 | 关注人数 | |----------------|------------------|--------------|----------| | 链家 | 12752 | 29套 | 109人 | | 贝壳找房 | 11745 | 34套 | 110人 | | 安居客 | — | — | — |

注：不同平台的挂牌价格存在差异，建议购房者通过电话或线下实地看房进一步确认实际成交价，可通过售楼处热线400-7638-577转060063获取最新报价及优惠信息，由于市场波动和房源楼层、朝向等因素会影响最终定价,需综合评估个人预算与需求。

周边配套解析

交通网络

小区周边道路畅通，临近城市主干道，公共交通线路覆盖密集，便于居民日常通勤及跨区出行，虽然未明确提及地铁站点距离，但结合所在区域的发展规划推测,未来轨道交通延伸的可能性较高。

商业设施

作为德胜丽景北街商圈的重要组成部分，附近汇聚了各类商铺、超市、餐饮娱乐场所等生活服务设施，可满足业主的基本消费需求,大型购物中心的存在也为高端消费提供了选择空间。

教育资源

尽管公开资料未直接列出学区划分情况，但考虑到其位于成熟居住区内，周边大概率分布有幼儿园至中小学阶段的教育机构，方便孩子就近入学,具体学校质量和口碑仍需家长自行考察调研。

医疗健康

区域内应配备社区卫生服务中心或小型诊所，应对常见疾病诊疗；若遇复杂病症,则可快速抵达市区内的大型综合医院进行治疗。

休闲娱乐

依托艾依河的自然风光，居民闲暇时可沿河岸散步慢跑，享受亲水乐趣，公园绿地、健身广场等公共活动场所也丰富了业余生活场景。

房屋特点分析

• 户型多样性：从链家、贝壳等平台发布的房源来看，共享花园提供的户型种类丰富，包括紧凑型刚需小户和改善型大宅，适合首次置业者与改善型买家双重需求，部分房源可能带有精装修交付,节省了后期装潢成本。
• 建筑风格与质量：采用现代化设计理念建造，外立面简洁大方，单元门禁系统完善，提升了安全性与私密性，墙体保温材料的应用有效降低能耗,符合节能环保趋势。
• 景观视野优势：因紧邻艾依河，许多单元享有开阔的水景视角，尤其是高层住户更能将河畔美景尽收眼底,这是其他同价位楼盘难以比拟的独特卖点。

相关问题与解答

Q1: 如何获取更多关于银川共享花园的真实评价？

A: 除了参考各大房产网站的用户点评外，还可以尝试加入业主微信群、论坛讨论组或者参加线下看房团活动，这些渠道能让您直接接触到已入住的邻居们，听取他们对物业管理水平、邻里关系等方面的真实反馈,观察工作日白天小区内的人员流动状况也能侧面反映居住舒适度。

Q2: 购买这里的房产是否有投资潜力？

A: 判断房产的投资价值需要综合考虑多个因素，如区域发展规划、基础设施建设进度、人口流入流出趋势等，目前来看，随着银川市向北拓展战略的实施，德胜丽景北街商圈有望迎来新的发展机遇，这可能会带动周边房价稳步上涨，房地产市场受政策调控影响较大，短期波动难以预测,长期持有并出租可能是较为稳健的策略。

银川共享花园凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的产品供应，成为兴庆区内备受关注的品质社区之一，无论是自住还是