龙岗龙城花园

【龙岗龙城花园】小区楼盘详细内容

基础概况

• 地理位置：位于深圳市龙岗区龙城国际商圈松仔岭二路17号，地处核心区域，周边发展成熟且交通便利，该地段属于城市重点规划板块,兼具居住与商业双重属性。
• 开发商及物业：由深圳市城龙房地产开发有限公司于1999年打造，目前由深圳市南油钜建物业管理有限公司负责日常运维管理，物业团队以专业化服务著称,保障了社区的安全秩序与设施维护质量。
• 建筑类型与规模：以小高层为主，整体布局合理，容积率为2.4（低于同类高密度住宅区），绿化率高达38%，实现了舒适空间与自然环境的平衡，小区内设有电梯设备，并配备356个停车位,满足业主的基本需求。

交通配套

便捷的轨道交通网络使居民能够高效通勤至福田、南山等核心商务区,同时深惠城际线路的延伸进一步强化了跨区域联动优势。

教育医疗资源

• 教育资源密集：3公里范围内汇聚优质学校，包括龙城小学、深圳市兴泰实验学校等公立院校，这些机构涵盖基础教育全阶段,为家庭提供了一站式的教育解决方案。
• 医疗设施完善：附近设有多家综合医院及专科诊所，能够满足日常健康检查、急诊救治和长期健康管理的需求,具体名称可通过地图进一步查询。

商业与生活便利性

• 商圈环绕：毗邻宝能商业中心等大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足多元化消费需求，社区周边还有便利店、生鲜超市等小型商铺,保障日常生活所需。
• 休闲娱乐选择丰富：公园绿地近在咫尺，为居民提供散步健身的理想场所；周边文化场馆定期举办各类活动,丰富业余生活体验。

房产市场动态

根据最新数据显示，龙城花园的二手房参考成交均价约为59,124元/平方米，当前在售房源共6套，这一价格水平反映了其作为成熟社区的稳定性与增值潜力，链家网、58同城等平台持续更新挂牌信息，购房者可结合自身预算灵活筛选合适户型，值得注意的是，由于区域供需关系变化较快,建议关注实时报价调整趋势。

户型设计与居住体验

虽然公开资料未详细披露所有户型结构，但从小高层的建筑形态推断，主力产品应以两至三居室为主，适合刚需及改善型客户群体，高绿化率带来的园林景观提升了居住舒适度，而合理的楼间距设计则确保了采光通风效果，物业管理严格规范，定期组织社区活动增进邻里互动,营造和谐宜居氛围。

相关问题与解答

Q1：龙城花园是否适合投资？
A：从区位来看，该小区紧邻地铁和城际站点，交通枢纽属性明显；叠加周边教育、商业配套成熟度较高，租金回报率稳定且抗风险能力强，结合当前二手房均价处于市场中位水平，中长期持有具备一定升值空间,不过需注意政策调控对短期市场的影响。

Q2：如何获取最新的房源信息？
A：推荐通过链家网、58同城或深圳乐有家等主流房产平台实时追踪挂牌情况，也可联系小区门口中介门店获取独家代理房源详情，参加业主群组交流会是了解真实交易案例的有效途径