申请深圳公租房需要满足一定条件并按照规定流程提交材料,具体步骤和注意事项如下：
申请条件
深圳公租房主要面向符合条件的住房困难家庭、新就业职工、专业人才等群体，基本条件包括：
- 户籍要求：申请人及共同申请人需具有深圳市户籍（或符合人才引进政策、高层次人才等特殊情况）；非深户籍需持有有效的《深圳市居住证》且连续缴纳社保满一定年限（通常为3年以上，具体以最新政策为准）。
- 住房条件：申请人及共同申请人名下无任何形式的自有住房（含宅基地、商品房、政策性住房等），且未租住任何形式的保障性住房，未享受过购房优惠政策（如购买安居房、经济适用房等）。
- 收入财产限制：家庭人均年收入不超过规定的收入线（2023年为7.2万元/年，具体以当年公布为准），家庭总资产不超过规定的财产线（2023年为90万元，具体以当年公布为准）。
- 其他要求：申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，且未违反住房保障相关规定（如曾骗购保障性住房被处罚等）。
申请流程
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线上注册与申请
登录“深圳市住房和建设局官网”或“深圳住建”微信公众号，进入“住房保障服务”栏目，实名注册账号后填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》，如实填报家庭成员信息、户籍、社保、住房、收入财产等情况，并上传相关证明材料扫描件。 -
材料准备
需准备的材料包括（以下为常见材料，具体以系统提示为准）：- 身份证明：申请人及共同申请人的身份证、户口本（非深户籍提供居住证）；
- 婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚声明（如适用）；
- 住房证明：包括申请人及共同申请人在深圳市内外的房产证、不动产查询证明、房屋租赁合同等（需体现无自有住房）；
- 收入财产证明：劳动合同、社保缴纳清单、工资流水、纳税证明，或失业证明、低保证明等；
- 其他材料：如高层次人才提供相关证书、新就业职工提供毕业证及劳动合同等。
部分材料可通过数据共享自动核验，无需手动上传，具体以系统提示为准。
（图片来源网络，侵删） -
提交申请与轮候
材料提交后，系统将自动核验资格，核验通过后进入轮候库，深圳公租房实行轮候分配制度，轮候期间申请人需保持联系方式畅通，并定期（通常为每年）登录系统更新信息，否则可能取消轮候资格。 -
配租与签约
公租房房源配租时，住建部门将通过短信、官网公告等方式通知选房，申请人需在规定时间内完成选房并签订《深圳市公共租赁住房租赁合同》，合同期限一般为3年，期满符合条件的可续租。
注意事项
- 如实申报：申请人需对提交材料的真实性负责，若存在虚报、瞒报等情况，将取消申请资格，纳入诚信黑名单，并承担相应法律责任。
- 动态监管：轮候及入住后，住房保障部门会定期核查申请人家庭收入、住房等条件变化情况，不再符合条件的需腾退住房。
- 租金标准：深圳公租房租金为市场租金的60%左右，具体根据房源位置、户型等因素确定，通常按月缴纳。
- 房源类型：深圳公租房包括成套住房、宿舍型住房等，面积一般在60平方米以下，具体以配租房源为准。
相关问答FAQs
Q1：非深户籍人员申请深圳公租房需要满足哪些额外条件？
A：非深户籍申请人需持有有效的《深圳市居住证》，且需在深圳市连续缴纳社会保险（基本养老保险和基本医疗保险）满3年（具体年限以当年政策为准），同时满足收入财产、住房等基本条件，申请人需为在深就业或引进的专业人才，具体可参考深圳市人才引进相关政策。
Q2：公租房轮候期间，如果家庭收入或住房情况发生变化怎么办？
A：轮候期间，若申请人家庭收入、住房、户籍等发生变化，需在发生变化后的30日内登录“深圳市住房和建设局官网”或“深圳住建”APP更新信息，若不再符合申请条件（如收入超标、购买住房等），需主动申报，否则可能面临取消轮候资格、纳入诚信名单等处理，若符合条件但信息变更未及时更新，可能导致配租时无法正常签约，影响配租结果。
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