九江公租房申请条件是什么？

申请九江市公租房需符合当地规定的条件，并按照流程提交材料，以下是详细步骤和注意事项：

申请条件

申请公租房需同时满足基本条件，具体包括：

1. 户籍要求：申请人需具有九江市城镇户籍（部分区域允许稳定就业的外来务工人员申请，需提供居住证和劳动合同）。
2. 收入限制：家庭人均月收入低于当地规定的标准（2023年标准为低于2460元/人，具体以当年政策为准）。
3. 住房困难：家庭人均住房建筑面积低于15平方米，或为无房户。
4. 其他：申请人及共同申请人在九江市内无自有住房或未享受过其他保障性住房政策。

申请材料

申请人需准备以下材料（原件及复印件）：

1. 身份证明：申请人及家庭成员身份证、户口簿。
2. 收入证明：单位出具的收入证明或近6个月银行流水，低保家庭需提供低保证明。
3. 住房情况证明：房产证或无房证明（由不动产登记中心出具）。
4. 婚姻证明：结婚证或离婚证（未婚者需提供未婚声明）。
5. 其他材料：外来务工人员需提供居住证、劳动合同及社保缴纳证明。

申请流程

线上/线下申请

• 线上申请：登录“九江市住房保障服务平台”或“赣服通”APP，注册账号后填写申请表并上传材料。
• 线下申请：前往户籍所在地或工作单位所在地的社区居委会领取申请表，填写后提交材料。

初审与公示

社区居委会收到材料后，在5个工作日内完成初审，符合条件的在社区公示7天。

复核与公示

公示无异议后，材料上报至区住房保障部门，区级部门在10个工作日内完成复核，并在区政府官网公示5天。

轮候与配租

通过复核的家庭进入轮候库，根据房源情况按轮候顺序配租，配租结果通过短信或电话通知，申请人需在规定时间内签订租赁合同并办理入住。

租金与退出机制

1. 租金标准：公租房租金按市场租金的60%-80%收取，具体金额根据房屋位置、面积等因素确定。
2. 动态管理：保障家庭需每年提交资格复核材料，若收入、住房等条件不再符合要求，需退出公租房。

注意事项

1. 材料需真实有效，虚假申报将被取消资格并纳入诚信黑名单。
2. 轮候期间联系方式需保持畅通，错过配租机会可重新申请。
3. 公租房不得转租、转借或改变用途，违者将收回房屋并追究责任。

相关申请流程表格

相关问答FAQs

Q1：外来务工人员是否可以申请九江市公租房？
A：可以，需满足以下条件：持有九江市居住证满1年、与本地用人单位签订1年以上劳动合同、连续缴纳6个月以上社保、家庭人均收入低于当地标准、本人及家庭成员在九江市无自有住房。

Q2：公租房租赁合同可以提前解约吗？
A：可以，但因个人原因需提前退租的，应提前1个月向住房保障部门提出申请，结清租金及相关费用后，办理退房手续，若因工作调动、家庭重大变故等特殊情况,可凭证明材料申请减免违约金。