沈阳租房落户口，需满足哪些条件？

沈阳作为东北地区的中心城市，吸引了大量外来人口工作和生活，租房落户是许多在沈稳定居住人员的常见选择，以下是关于沈阳租房落户的详细流程、所需材料及注意事项，帮助大家清晰了解政策要求,顺利完成落户手续。

租房落户的基本条件

根据沈阳市公安局相关规定，租房落户需同时满足以下基本条件：一是具有合法稳定的住所，包括租赁的合法房屋；二是在沈阳有合法稳定职业，并按规定参加社会保险；三是符合沈阳市户籍迁入的其他政策要求，合法稳定住所需提供房管部门备案的租赁合同及房屋所有权证明，稳定职业一般指与用人单位签订劳动合同并缴纳社保满一定期限（通常为6个月以上，具体以当年政策为准）。

租房落户所需材料

准备齐全的材料是办理落户的关键，主要包括以下几类：

1. 身份证明材料：本人居民身份证、户口簿原件及复印件（户籍非沈阳的需提供户籍注销证明）。
2. 租房证明材料：与房东签订的《房屋租赁合同》原件及复印件，房主提供的房屋所有权证（或不动产权证）复印件，若房屋为共有，需共有人同意出租的证明材料；若通过中介租赁，需提供中介机构备案证明及租赁合同备案证明。
3. 稳定就业材料：用人单位签订的劳动合同原件及复印件，在沈阳缴纳的社会保险证明（需加盖社保机构公章）。
4. 落户地址材料：若租赁房屋地址为家庭户，需提供房主同意落户的书面声明及房主户口簿复印件；若为集体户，需提供集体户单位同意落户的证明。
5. 其他材料：近期免冠一寸照片2张，《落户申请表》到办理窗口领取并填写。

租房落户办理流程

办理租房落户需遵循“线上预审+线下核验”的流程，具体步骤如下：

1. 线上预审：通过“辽宁公安政务服务网”或“沈阳公安”APP进入户籍业务办理模块，选择“租房落户”，按要求填写个人信息并上传所需材料扫描件，等待公安机关预审结果（一般3-5个工作日）。
2. 线下办理：预审通过后，携带所有材料原件到房屋所在地的公安派出所户籍窗口提交申请，工作人员现场核验材料真实性，符合条件的当场受理。
3. 审核审批：派出所受理后，将材料上报至区级公安机关审批，审批时限一般为10个工作日（具体以当地公安机关公示为准）。
4. 领取准迁证：审批通过后，申请人可到派出所领取《准予迁入证明》，凭此证到原户籍地派出所办理《户口迁移证》。
5. 办理落户：持《户口迁移证》及相关材料到沈阳派出所办理落户登记,领取新的户口簿。

注意事项及常见问题

1. 租赁合同备案：沈阳租房落户要求租赁合同必须房管部门备案，未备案的合同无法作为落户依据，签订合同后需及时到房屋所在地的区房产交易部门办理备案手续。
2. 社保缴纳要求：社保需连续缴纳，中间断缴可能影响落户资格，建议提前确认社保缴纳状态，确保符合“稳定就业”条件。
3. 房东配合问题：落户需房东提供身份证、房产证等材料并签署同意落户声明，租房前应与房东明确落户事宜，避免因房东不配合导致办理失败。
4. 落户地址限制：部分区域对租房落户的地址有要求（如人才公寓、违规建筑等不可落户），办理前可通过派出所或政务平台确认房屋是否符合落户地址条件。

相关问答FAQs

Q1：租房落户后，子女可以就近入学吗？
A：租房落户后，子女可按照沈阳市“两个一致”（即适龄儿童少年与户籍一致、房产一致）的入学政策，统筹安排到实际居住地就近入学，但热门学校学位紧张时，可能需服从教育局调剂,建议提前咨询当地教育部门了解学区划分及入学政策。

Q2：租赁合同到期后，户口会被强制迁出吗？
A：租赁合同到期不直接影响户口，但若房屋所有权人提出异议且不再续租或同意落户，公安机关会要求落户人限期迁出，建议在合同到期前及时与房东沟通续租或变更落户地址，确保户口合法稳定，若需长期在沈居住,可考虑购买符合条件的房屋或申请集体户落户。