深圳公租房如何添加父母为共同居住人？

在深圳，公租房申请条件中关于共同居住人的规定较为严格，若需将父母加入公租房共同居住人范畴，需结合家庭实际情况、政策要求及具体流程办理，以下从政策依据、办理条件、所需材料、操作流程及注意事项等方面详细说明。

政策依据与基本条件

根据《深圳市公共租赁住房管理办法》及相关实施细则，公租房的申请以家庭为单位，主申请人需具备深圳市户籍（或符合人才引进、高层次人才等规定条件），且家庭人均收入、财产低于规定标准，在深圳无自有住房或住房困难，父母作为共同居住人加入，需满足以下核心条件：

1. 户籍要求：若父母为深圳市户籍，可直接作为共同申请人；若为非深户籍，需满足“年满60周岁且子女为深户”或“因重大疾病等特殊情况经主管部门批准”等条件（具体以各区最新政策为准）。
2. 居住关系：父母需与主申请人共同居住，且主申请人需承担主要赡养义务（如提供户口本、亲属关系证明等材料）。
3. 住房与财产状况：父母名下在深圳市内无自有住房，未租住任何形式的保障性住房，且家庭人均财产不超过深圳市规定的公租房财产限额（2023年标准为家庭人均财产不超过37万元，具体以当年公布数据为准）。

办理所需材料

申请或变更共同居住人时，需准备以下材料（原件及复印件，各区要求可能略有差异，建议提前咨询辖区住建部门）：

操作流程

确认 eligibility 并准备材料

登录深圳市住房和建设局官网或各区住建部门公众号，查询最新公租房政策，确认父母是否符合共同居住人条件，按要求准备齐全材料。

提交申请

• 线上申请：通过“深圳市住房和建设局”官网、“i深圳”APP或“深圳租赁”平台进入公租房申请系统，选择“共同居住人变更”模块，填写信息并上传材料扫描件。
• 线下申请：携带材料前往户籍所在地或实际居住地的街道办事处（或区住房保障部门）提交申请，填写《深圳市公共租赁住房申请表》及《共同居住人变更申请表》。

审核与公示

• 部门审核：受理后，住建部门将联合民政、社保、不动产登记等部门对家庭户籍、收入、财产、住房状况等进行联网核查，审核周期一般为20个工作日。
• 公示：审核通过后，将在区政府官网或街道办公示5个工作日，接受社会监督。

签订合同与入住

公示无异议后，住建部门将发放《深圳市公共租赁住房配租通知书》，主申请人需在规定时间内与产权单位签订《公共租赁住房租赁合同》，明确共同居住人权利义务，合同期限一般为3年，期满后符合条件的可续租。

注意事项

1. 政策动态性：深圳各区公租房政策细则可能存在差异（如宝安区、龙岗区对非深户籍父母的年龄要求略有不同），办理前务必咨询辖区住建部门，避免因政策理解偏差导致申请失败。
2. 信息真实性：提交的材料需真实有效，若发现伪造信息、隐瞒住房或财产情况，将被取消资格，记入诚信档案，5年内不得申请深圳市保障性住房。
3. 居住变更备案：入住后若父母因故需长期搬离（如回原籍定居），需及时向住建部门及产权单位报备，否则可能影响后续租赁资格或产生违约责任。
4. 续租与退出：合同期满前3个月，需主动提交续租申请，重新审核家庭条件；若父母名下购房、收入超标或不再共同居住，需按规定办理退出或变更手续。

相关问答FAQs

Q1: 父母为非深户籍且未满60周岁，是否可以作为公租房共同居住人？
A: 一般情况下，非深户籍父母需年满60周岁且子女为深户，方可作为共同居住人，若父母未满60周岁，但存在重大疾病、丧失劳动能力等特殊情况，可向辖区住建部门提交书面申请及相关证明材料（如医院诊断书、残疾证等），经审核批准后可酌情纳入。

Q2: 公租房入住后，能否再添加其他亲属（如祖父母）作为共同居住人？
A: 不可以，根据深圳公租房政策，共同居住人仅限于主申请人的配偶、子女及父母（含养父母、继父母），其他亲属（如祖父母、孙子女、兄弟姐妹等）原则上不可添加，若确有特殊情况（如父母双亡需赡养祖父母），需提供相关证明并单独向住建部门提交申请,经批准后方可办理。