涿州连租房怎么申请

是关于涿州连租房（公共租赁住房）申请的详细说明,整合了最新政策和流程信息：

申请资格分类及条件

1. 城镇住房困难家庭

   • 户籍要求：申请人需为本市城镇户籍,在本市实际工作且居住。
   • 住房标准：家庭无住房或自有住房人均建筑面积低于15平方米,且总建筑面积不超过50平方米。
   • 收入限制：家庭人均收入须在当地上年度城镇居民人均可支配收入的1.0倍以下。
   • 特殊限制：若申请人为离婚人员，需离婚满一年；新落户或分户者需满足落户/分户满一年。
   • 其他要求：非本市户籍的家庭成员需提供未享受原籍地保障性住房政策的证明。

2. 新就业人员

   • 年龄与婚姻状态：年满18周岁且未婚。
   • 户籍与落户时长：具有本市城镇户籍；若为新落户或分户人员,需满一年。
   • 工作经验：毕业未满5年（自全日制学校毕业后次日起计算），并在本地连续就业一年以上,以社保缴纳记录为准。
   • 住房状况：在本市无私有住房、未租住公有住房,且父母住房困难未以家庭名义申请过任何住房保障。
   • 收入标准：个人收入同样需低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的1.0倍。

3. 外来务工/进城务工人员

   • 定义区分：“外来务工”指非本地户籍但在本市工作的群体；“进城务工”特指本市农村户籍到城镇就业的人群。
   • 合同与社保：需签订正规劳动合同并在本市城镇范围内连续缴纳社保满一年。
   • 房产限制：在本市无房产及任何形式的建设用地,户口所在地未享受其他住房保障政策。
   • 收入门槛：个人或家庭收入符合上述同一收入标准。
   • 离婚限制：离婚申请人需满足离婚满一年的条件。

4. 高端人才优惠政策：持有燕赵英才卡或全日制硕士及以上学历的高学历人才可免3年租金。

   
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申请材料清单

申请流程步骤

1. 提交申请

   • 城镇居民：向户籍所在地社区居委会递交书面申请及相关证明材料。
   • 新就业/外来务工群体：通过用人单位统一提交申请材料至所在镇政府、办事处或园区管委会。

2. 初审阶段（15个工作日内完成）

   由社区居委会或用人单位核实材料的完整性和真实性，重点核查收入、住房等情况是否符合基本条件,通过后将材料上报至上级部门。

3. 复审阶段（15个工作日内完成）

   
   （图片来源网络，侵删）

   各镇政府、办事处或园区管委会对家庭资料进行二次审核，并在申请人工作单位或户籍地公示10日，期间接受社会监督，处理举报线索,若无异议则进入下一环节。

4. 终审与公示（住房保障部门负责）

   住房保障部门联合多部门（如自然资源局、税务局等）进行跨系统核查，包括不动产登记信息、车辆价值、公司股权结构等，通过后在其官网公示10日,无异议即可获批纳入保障范围。

注意事项

1. 唯一性原则：符合条件的申请人只能承租一套公租房,不可同时享受住房租赁补贴。
2. 禁止行为清单：申请前5年内有房产转让记录、拥有价值十万元以上机动车、担任注册资金超十万元的企业法人或股东等情况均无法申请。
3. 材料时效性：所有证明文件需在本次申请周期内开具,过期需重新办理。

FAQs

1. 问：如果我是刚毕业的大学生，没有本地户口能申请吗？ 答：可以，只要您属于“新就业人员”范畴（全日制毕业未满5年），即使没有本地户籍，也可以通过用人单位按流程集中申请,但需注意必须满足连续缴纳社保满一年等条件。

2. 问：公示期间有人举报我的资料作假怎么办？ 答：各镇政府、办事处或园区管委会将对举报内容进行调查核实，如果查证属实，您的申请将被驳回；若属误告或无法证实，则不影响正常审批流程,建议提交材料时确保信息真实有效。

通过以上步骤和要求，申请人可根据自身情况选择合适的公共租赁住房项目进行申请，建议提前准备好相关证明材料，并密切关注涿州市