公共租房申请书怎么写？模板和要点有哪些？

公共租房申请书是申请保障性住房的重要材料,其核心目的是向住房保障部门清晰、真实地展示申请家庭的住房困难情况、经济条件及符合申请政策的理由，撰写时需注意内容完整、逻辑清晰、信息真实，同时结合当地具体政策要求调整细节，以下从基本结构、内容要点及注意事项三方面展开说明，并提供参考模板及常见问题解答。

申请书基本结构与内容要点

公共租房申请书通常由标题、称谓、正文、结尾及落款五部分组成，正文是核心，需详细说明以下内容：

标题与称谓 居中写“公共租赁住房申请书”，称谓顶格写“尊敬的XX市/区住房保障服务中心（或XX街道办事处）负责人：”，后接冒号。

正文开头：申请人基本情况

首先简要介绍申请家庭的基本信息,包括：

• 户主及家庭成员姓名、身份证号、户籍地址、现居住地址；
• 家庭人口数量（需明确与户主的关系，如配偶、子女、父母等）；
• 联系电话（确保畅通，方便核实信息）。

正文核心：申请理由与困难情况

这部分需重点说明“为什么需要申请公共租房”，具体可从以下角度展开：

• 住房现状：详细描述现居住住房情况，如房屋性质（自有/租赁/借住）、建筑面积、是否为危房、人均居住面积（需具体到平方米，如“现居住于XX路XX小区，建筑面积35平方米，家庭4人，人均仅8.75平方米”），若为租赁，需说明租金占家庭收入比例；若为借住，需说明借住原因及期限。
• 经济条件：说明家庭收入情况，包括所有成员的月收入（或年收入）、主要收入来源（工资、经营收入、退休金等），是否有重大疾病、残疾等导致支出增加的情况（可附医疗证明复印件），若为低收入家庭、低保户、残疾人家庭等，需明确说明。
• 符合政策的理由：结合当地公共租房申请政策，说明自身符合的具体条件，如“家庭人均月收入低于XX元”“无自有住房”“未享受过其他住房保障”等（需提前查阅当地政策，如《XX市公共租赁住房管理办法》）。

申请意愿与承诺

结尾部分需表达申请公共租房的迫切需求,并承诺所提供信息真实有效，如有虚假愿意承担法律责任。“因家庭住房困难，特申请贵中心的公共租赁住房，我承诺以上信息真实无误，如有虚假，愿接受取消资格及相应处罚。”

落款

右下角写“申请人：XXX（户主签名，若为家庭申请可由户主代表签名）”“联系电话：XXX”“申请日期：XXXX年XX月XX日”，并附上所有家庭成员的身份证复印件、户口本复印件、收入证明、住房证明等材料的清单（可另页附）。

注意事项

1. 真实准确：所有信息需真实，避免伪造材料，住房、收入等关键信息会通过部门间数据核验（如不动产登记、税务系统等）。
2. 符合政策：不同城市对公共租房的申请条件（户籍、收入、住房面积等）差异较大，需提前向当地住房保障部门或街道办咨询，确保内容符合政策要求。
3. 条理清晰：正文分点说明（如“一、家庭基本情况”“二、住房困难情况”“三、经济条件”），避免冗长混乱，便于审核人员快速抓取关键信息。
4. 材料齐全：申请书后需附相关证明材料，具体清单以当地要求为准，通常包括：
   • 家庭成员身份证、户口本复印件；
   • 收入证明（单位出具或银行流水、社保缴纳记录等）；
   • 现住房证明（房产证、租赁合同、居委会出具的居住证明等）；
   • 其他特殊证明（如低保证、残疾证、重大疾病诊断书等）。

参考模板（简化版）

公共租赁住房申请书

尊敬的XX区住房保障服务中心负责人：

本人XXX,身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，户籍地址为XX市XX区XX街道XX号，现居住于XX市XX区XX路XX小区，联系电话：138XXXXXXXX，家庭共4人，分别为本人（户主）、妻子XXX、儿子XXX（15岁，学生）、母亲XXX（68岁，退休）。

住房困难情况
现居住房屋为租赁的老公房，建筑面积35平方米，家庭4人人均居住面积仅8.75平方米，远低于XX市人均18平方米的住房困难标准，房屋为砖混结构，建成于1990年，存在墙体渗水、电路老化等问题，且无独立卫生间，需共用楼道公共设施，因房屋租金每月1200元，占家庭月收入（4500元）的26.7%，长期租赁压力较大，无力购买或改善住房。

经济条件
家庭月总收入4500元，其中本人月工资2500元（XX公司职员），妻子月收入1500元（超市收银员），母亲退休金500元，儿子就读于XX中学，教育支出每月约800元；母亲患有高血压、糖尿病，每月药费约500元，家庭收支基本平衡，无储蓄能力，无法承担商品房购买费用。

符合政策情况
根据《XX市公共租赁住房管理办法》（2023年修订），本人家庭同时符合“户籍在本区”“家庭人均月收入低于3000元”“人均住房面积低于15平方米”的申请条件，且未享受过房改房、经济适用房等保障性住房。

因家庭住房困难,特申请贵中心的公共租赁住房，恳请审核批准，我承诺以上信息真实有效，如有虚假，愿承担一切责任。

附：1. 家庭成员身份证复印件4份
2. 户口本复印件4份
3. 收入证明（单位及社保部门盖章）2份
4. 房屋租赁合同复印件1份

申请人：XXX（签名）
2023年10月20日

相关问答FAQs

Q1：公共租房申请书中“家庭收入”是否包括所有成员的收入？
A：是的，公共租房申请要求核算“家庭总收入”，通常包括所有家庭成员的工资性收入、经营性收入、财产性收入（如租金、利息）、转移性收入（如养老金、低保金）等，部分地区对收入计算有具体规定（如是否扣除社保、个税等），建议提前向当地住房保障部门确认，确保收入统计符合要求。

Q2：如果家庭现有住房为与父母共有，申请书应如何说明？
A：需明确说明共有住房的产权比例、建筑面积及居住情况。“家庭现居住于XX小区，该房屋为本人与父亲共有，产权比例为各50%，建筑面积80平方米，家庭4人共同居住，人均20平方米。”同时需提供房产证复印件，注明共有情况，以便审核人员准确核算人均住房面积，避免因信息不全导致申请被驳回。