廉租房申请怎么写？关键步骤和材料有哪些？

申请廉租房是解决中低收入家庭住房困难的重要途径,撰写申请材料时需清晰、真实、全面地反映家庭情况，以下是详细的撰写指南及注意事项。

申请材料的基本结构与内容

廉租房申请材料通常由申请表及相关证明文件组成,需按当地住房保障部门要求规范填写，核心内容包括家庭基本情况、住房现状、收入财产、申请意愿等部分。

（一）廉租房申请表填写要点

1. 申请人及家庭成员信息

   • 申请人需填写姓名、身份证号、户籍地址、现居住地址、联系电话等基本信息，确保与身份证、户口簿一致。
   • 家庭成员包括配偶、子女、父母及其他共同生活的法定赡养、抚养、扶养义务人，需逐一填写姓名、关系、身份证号、工作单位及收入情况（无工作者需注明“无业”或“退休”）。
   • 若为非本地户籍家庭,需额外提供当地居住证及连续居住年限证明（具体年限以当地政策为准）。

2. 住房情况说明

   • 现住房性质：填写“自有住房”“租赁住房”“借住住房”等，需详细说明住房地址、建筑面积、产权归属（自有住房）或租赁协议（租赁住房）。
   • 住房困难情况：若为无房家庭，需说明无房原因及现居住方式（如与父母同住、租赁等）；若为住房困难家庭，需提供现住房面积证明（如房产证、租赁合同、居委会证明等），并说明人均建筑面积是否符合当地住房困难标准（通常低于18平方米）。

3. 收入与财产状况

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 收入情况：家庭成员需分别填写上一年度总收入（包括工资、奖金、经营性收入、离退休金、储蓄存款利息等），并提供单位收入证明（无工作者需由社区或街道办出具收入证明），若为低保家庭，需附低保证明。
   • 财产情况：填写家庭总资产，包括银行存款、有价证券、车辆、商铺等，并提供相关证明材料（如银行流水、车辆登记证等），需确保财产总额不超过当地规定的廉租房申请财产限额。

4. 申请意愿与承诺

   需明确表示自愿申请当地廉租房,并承诺所填信息真实有效，如有虚假愿承担法律责任，需勾选接受的房源类型（如成套住房、非成套住房）及大致区域范围（如工作单位附近、子女学校附近等，具体以实际配租为准）。

（二）相关证明材料清单

除申请表外,需附以下材料原件及复印件（复印件需注明“与原件一致”并签字）：

• 身份证明：申请人及家庭成员身份证、户口簿（户籍证明），非本地户籍需提供居住证。
• 住房证明：自有住房提供房产证；租赁住房提供租赁合同及房东产权证明；借住住房需由产权单位或社区出具借住证明。
• 收入证明：在职人员提供单位收入证明（加盖公章）；退休人员提供退休证及养老金发放证明；无业人员由街道办或社区出具收入证明；低保家庭提供低保证明。
• 财产证明：银行存款流水、车辆登记证、工商营业执照（如有经营性收入）等。
• 其他材料：婚姻证明（结婚证、离婚证等）、残疾人证（如有）、重大疾病诊断证明（如有，可优先申请）等。

撰写注意事项

1. 真实准确：所有信息需真实有效，不得虚报、瞒报家庭收入、财产或住房情况，一经发现将取消申请资格并纳入诚信黑名单。
2. 规范填写：使用黑色签字笔或钢笔填写申请表，字迹清晰，不得涂改；表格内容需完整填写，不得空项（如无某项情况需注明“无”）。
3. 材料齐全：提前向当地住房保障部门咨询所需材料清单，确保各类证明文件齐全、有效（如收入证明需在申请前3个月内开具）。
4. 突出重点：在“住房困难情况”和“收入困难情况”部分需详细说明，如家庭人均住房面积、特殊困难（如重大疾病、残疾等），可附相关证明材料增强说服力。

常见问题与规避方法

1. 家庭成员界定不清晰：需明确共同生活的法定义务人，如成年子女与父母同住且无法独立立户的，需纳入家庭成员范围；如已独立立户（有单独户口本且长期居住），可不纳入。
2. 收入证明不规范：单位收入证明需注明月收入（或年收入）、加盖单位公章及财务部门章；无固定收入者需由社区通过入户调查、邻里走访等方式核实收入并出具证明。

申请流程简述

1. 获取申请表：通过当地住房保障部门官网、街道办或社区居委会领取《廉租房申请表》。
2. 提交申请：填写完整的申请表及相关材料提交至户籍所在地或现居住地街道办。
3. 审核公示：街道办、区住房保障部门逐级审核，审核通过后进行公示（公示期不少于7天）。
4. 轮候配租：公示无异议后纳入轮候库，根据房源情况依次配租，配租结果通过短信、电话或公告通知。

相关问答FAQs

问题1：廉租房申请对户籍有什么要求？非本地户籍家庭能否申请？
解答：廉租房申请以户籍所在地为主要审核依据，多数地区要求申请人具有本地城镇户籍且落户满一定年限（通常为2-3年），非本地户籍家庭若符合当地居住证年限（如连续居住5年以上）、稳定就业、收入困难等条件，部分城市可申请公共租赁住房（与廉租房性质类似，但面向群体更广），具体需参照当地住房保障政策。

问题2：如果家庭人均住房面积略高于当地标准，但因特殊原因（如重大疾病）导致生活困难，能否申请？
解答：通常情况下，廉租房申请要求家庭人均住房面积低于当地规定标准（如18平方米以下），若因家庭成员患重大疾病、残疾等导致家庭刚性支出过大，实际生活困难，可向当地住房保障部门提交书面申请及医疗证明，部分城市设有“特殊困难家庭”绿色通道，经审核符合条件后可适当放宽住房面积标准或纳入优先配租范围，具体政策需咨询当地住房保障管理部门。

撰写廉租房申请材料需结合家庭实际情况,严格遵循政策要求，确保信息真实、材料齐全，以提高申请成功率，如有疑问，建议提前向当地住房保障部门或街道办咨询，获取最新政策指导和材料清单。