深户申请公租房的条件和流程是什么？

深户申请公租房是解决住房困难的重要途径，符合条件的深圳户籍居民可通过规范流程提交申请，以下从申请条件、所需材料、办理流程、注意事项等方面详细说明,帮助申请人清晰了解整个流程。

申请基本条件

深户申请公需同时满足户籍、住房、收入和财产等核心条件,具体包括：

1. 户籍要求：申请人及共同申请人都具有深圳户籍，且户籍迁入深圳时间满3年（截至申请截止日），因就学、服兵役等原因户籍迁出的,可视为户籍连续。
2. 住房条件：申请人及共同申请人未拥有任何形式的自有住房（含商品房、政策性住房、宅基地等），且未租住公租房、保障性租赁住房等保障性住房,申请之日前3年内未转让过自有住房。
3. 收入财产限制：家庭年收入不超过10万元（单身居民不超过5万元），家庭总资产不超过15万元（单身居民不超过10万元），具体标准可能动态调整,需以最新政策为准。
4. 其他要求：申请人及共同申请人未享受过购房优惠政策（如购房补贴、税费减免等），且在深圳市内无雇工的个体工商户、投资人等需提供经营情况说明。

申请所需材料

申请人需准备身份、户籍、住房、收入等证明材料,具体如下表所示：

办理流程

深户公租房申请实行“线上为主、线下为辅”的办理模式,具体步骤如下：

1. 线上注册与申报：申请人登录深圳市住房和建设局官网或“i深圳”APP，注册账号后填写《深圳市公共租赁住房轮候申请表》，按要求上传所有材料的电子版（需扫描件或清晰照片），系统自动核验户籍、社保等信息,对无法核验的材料需线下提交原件。
2. 街道办初审：线上提交后，申请材料将流转至户籍所在地的街道办住房保障部门，街道办在5个工作日内完成初审，重点核查户籍年限、住房情况等,符合条件的进入公示环节。
3. 公示与复核：初审通过后，街道办在社区公告栏及政府官网公示5个工作日，公示内容包括申请人姓名、户籍、收入等信息，公示无异议的，由区住房保障部门复核；有异议的,需在10个工作日内核实处理。
4. 市级备案与轮候：复核通过后，申请人纳入深圳市公租房轮候库，获得轮候号，轮候期间，申请人需每半年在系统内更新住房、收入等信息,逾期未更新的视为自动放弃轮候资格。
5. 配租与签约：轮候库根据房源情况按轮候号依次配租，住房部门通过短信、电话通知选房，选房后，申请人需在规定时间内签订租赁合同，缴纳押金（通常为3个月租金）及首期租金,办理入住手续。

注意事项

1. 动态核查：轮候期间，住房部门会不定期抽查申请人信息，若发现条件不再符合（如收入超标、购买住房等）,将取消轮候资格并追回违规享受的保障。
2. 房源分配规则：公租房分配考虑户型匹配、轮候顺序等因素，优先面向符合条件的低保、低保边缘、残疾人等特殊困难家庭，房源位置可能较偏远，需提前了解交通、配套情况。
3. 租金标准：公租房租金为市场价的60%左右，具体按户型、地段确定，每年可申请动态调整，低收入家庭可申请租金减免,需提供低保证明。
4. 违规处理：转租、转借、空置公租房或改变房屋用途的，住房部门将收回房屋并处以罚款，记入诚信档案；涉嫌违法的,移交司法机关处理。

相关问答FAQs

问题1：深户申请公租房的户籍年限可以累计计算吗？
解答：户籍年限原则上需连续满3年，但因就学（全日制大学）、服兵役等原因户籍迁出深圳的，可提供学校或部队证明，累计计算户籍年限，户籍迁入深圳2年后因读书迁出，毕业后迁回深圳，若迁回后实际居住满1年,可视为户籍满3年。

问题2：轮候期间结婚或生育，需要更新申请信息吗？
解答：需要，轮候期间若结婚、生育、离婚或共同申请人发生变化，需在发生变化后30日内登录系统更新信息，并提交相关证明材料（如结婚证、出生医学证明等），未及时更新可能导致配租时信息不符，影响选房资格，新增共同申请人需同时满足户籍、住房等条件,否则仅保留原申请人轮候资格。