郑州作为河南省会，近年来吸引了大量人口流入，租房落户政策为许多在郑长期稳定生活但无自有住房的人员提供了便利，根据郑州市公安局相关规定，租房落户主要适用于在郑州市城镇范围内租赁合法稳定住所、并符合一定条件的非郑州市户籍人员，以下是详细的办理流程、所需材料及注意事项,帮助申请人顺利完成落户手续。
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办理条件
申请租房落户需同时满足以下基本条件：
- 合法稳定住所：在郑州市城镇范围内租赁经房管部门备案的合法住房，且租赁合同有效期不少于1年，若租赁单位自管房或未备案私房,需提供房屋所有权人同意落户的书面说明及房屋权属证明。
- 稳定就业：在郑州市有合法稳定职业，与用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险（含养老、医疗、失业保险）连续满1年，或取得《河南省居住证》并连续居住登记满1年。
- 无违法记录：申请人及共同居住的直系亲属无违法犯罪记录,未参加国家禁止的组织或活动。
- 直系亲属关系：申请人的配偶、子女、父母可随迁，需提供亲属关系证明（如结婚证、出生证、户口本等）。
办理材料清单
申请人需准备以下材料原件及复印件（复印件需使用A4纸，手写签名并注明“与原件一致”）：
- 基本身份材料：
- 申请人及随迁人员的居民身份证、户口本（户籍证明）。
- 近期1寸免冠白底彩色照片2张（需与电子版一致）。
- 租房及住所证明：
- 房屋租赁合同（需在房管部门备案，可通过“郑好办”APP或线下社区办理备案）。
- 房屋所有权证（或不动产权证）复印件，若为租赁私房,需提供房主身份证复印件及同意落户书面声明。
- 房主身份证复印件（若委托他人代办，需提供房主委托书及受托人身份证）。
- 就业及居住证明：
- 劳动合同、单位营业执照复印件（加盖公章）。
- 社保缴纳明细（可通过“河南省社会保障网上服务平台”打印，需显示连续缴纳满1年）。
- 《河南省居住证》及居住登记凭证（若适用）。
- 亲属关系证明（随迁人员提供）：
结婚证（配偶随迁）、出生医学证明（子女随迁）、户口本（父母随迁，需体现亲属关系）。
- 其他材料：
- 《入户申请表》（可在公安派出所领取或通过“郑好办”APP在线填写）。
- 申请人承诺书（需签字确认无违法犯罪记录及材料真实性）。
办理流程
（一）线上预受理（可选）
- 下载“郑好办”APP,注册并完成实名认证。
- 搜索“租房落户”，进入办事页面,填写基本信息并上传所需材料电子版。
- 提交后，系统进行初审，一般1-3个工作日反馈结果，初审通过后，可跳过线下排队,直接预约线下办理。
（二）线下办理
- 预约：通过“郑好办”APP或“河南警民通”微信公众号预约办理派出所及时间段,避免现场排队。
- 提交材料：携带所有材料原件及复印件,到房屋所在地的公安派出所户籍窗口提交申请。
- 审核与调查：派出所民警将对材料进行审核，并对租房地址及就业情况进行实地核查（部分情况可能需要上门走访）。
- 审批与落户：审核通过后，派出所将材料上报至区公安分局审批，一般5-7个工作日内完成审批，审批通过后，申请人可领取《准予迁入证明》（若需跨市迁移）或直接办理落户手续,领取户口本。
（三）特殊情况处理
- 跨市迁移：若申请人户籍在郑州市外，需先凭《准予迁入证明》到原户籍地办理《户口迁移证》,再到郑州派出所落户。
- 集体户落户：无自有住房且不符合家庭户条件的，可申请落在单位集体户或社区公共户（需提供单位或社区同意接收证明）。
注意事项
- 材料真实性：所有材料需真实有效，若提供虚假材料,将取消落户资格并承担法律责任。
- 租赁备案：租房合同必须备案，未备案合同不予认可，可通过“郑好办”APP在线办理租赁备案,流程简单快捷。
- 社保缴纳：社保需连续缴纳，中间断缴需重新计算缴纳年限，建议提前通过“豫事办”APP查询社保缴纳记录。
- 随迁限制：未成年子女随迁需提供抚养关系证明，配偶随迁需提供结婚证，父母随迁需申请人满足一定年龄（如父亲满60岁、母亲满55岁）或子女均已婚等条件。
- 办理时效：整体办理周期约10-15个工作日，建议提前准备材料，避开业务高峰期（如开学、年末）。
相关问答FAQs
Q1：租房落户后，孩子的上学问题如何解决？
A：租房落户后，子女可按照郑州市义务教育阶段招生政策，凭户口本、租房合同等材料，就近划片入学，需要注意的是，热门学位可能存在紧张情况，建议提前咨询当地教育部门了解学区划分及入学要求,确保租赁地址在学区内。
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Q2：如果租赁的房屋是二手房，房东不同意落户怎么办？
A：根据郑州市政策，租房落户需房主同意并提供书面声明，若房东不同意，可尝试与房东协商，或寻找其他已备案且房主同意落户的房屋，若房东无正当理由拒绝，可向当地房管部门或社区居委会协调，必要时可通过法律途径维护自身权益,但实践中建议优先选择配合的房东以简化流程。
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