廉租房收入证明怎么写？关键点有哪些？

廉租房收入证明是申请廉租房的重要材料之一,主要用于证明申请家庭或个人的收入情况是否符合当地廉租房的申请标准，撰写廉租房收入证明时，需确保内容真实、准确、完整，并符合当地住房保障部门的具体要求，以下是详细的撰写指南和注意事项。

廉租房收入证明的基本结构

廉租房收入证明通常由申请人的工作单位、社区居委会或相关收入发放机构出具，需包含以下核心要素： 明确标注“收入证明”字样，建议在标题上方注明“廉租房收入证明专用”，便于识别。
2. 抬头信息：写明接收证明的单位名称，通常为当地“住房保障管理中心”或“XX区/县住房和城乡建设局”，具体名称需根据当地要求填写。
3. 申请人基本信息：包括申请人姓名、身份证号码、联系电话、家庭住址等，需与身份证、户口簿等证件信息一致。
4. 收入情况说明：详细列出申请人的收入构成、金额及发放周期，包括工资性收入、经营性收入、离退休金、失业保险金、赡养费、抚养费等，若为家庭申请，需包含所有共同申请人的收入信息。
5. 收入真实性声明：由出具单位证明收入信息的真实性，并承担相应法律责任。
6. 出具单位信息：包括单位名称（或社区居委会全称）、联系电话、地址、盖章处及日期。

收入证明的具体撰写内容

（一）申请人基本信息

需清晰填写申请人的身份信息,确保与申请材料一致。

“申请人XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。”

若为家庭申请,需逐一列出所有共同申请人（如配偶、子女、父母等）的信息，并注明与申请人的关系。

（二）收入情况详细说明

收入是证明的核心部分,需分类列出各项收入，避免模糊表述，以下为常见收入类型的撰写方式：

1. 工资性收入（在职人员）：
   �注明单位名称、职务、月收入（税后或税前需明确，通常要求税后收入），并说明是否包含社保、公积金等。

   “XXX系本单位XX部门员工，职务为XX，月工资收入为人民币XXXX元（税后），包含社保个人缴纳部分XX元、公积金个人缴纳部分XX元，工资通过银行转账发放，每月XX日到账。”

2. 经营性收入（个体工商户/企业主）：
   �提供营业执照、纳税证明等辅助材料，说明月均或年均收入。

   
   （图片来源网络，侵删）

   “XXX为XX商店（个体工商户，注册号：XXXXXXXXXX）经营者，根据2023年度纳税申报表及银行流水，月均经营收入约为人民币XXXX元（扣除成本及税费后）。”

3. 离退休金/养老金：
   �注明退休单位及月发放金额。

   “XXX系XX单位退休职工，月养老金发放金额为人民币XXXX元，由XX银行XX支行每月XX日发放。”

4. 其他收入（如失业保险金、赡养费、租金收入等）：
   �注明收入来源、金额及发放周期。

   “XXX每月领取失业保险金人民币XXXX元（XX市失业保险管理中心发放）；其子XXX每月支付赡养费人民币XXXX元，通过银行转账支付。”

若家庭收入为多人收入总和,需明确计算方式：

“上述申请人家庭月总收入为XXXX元（XXX月工资XXXX元 + XXX养老金XXXX元 + XXX赡养费XXXX元）。”

（三）收入真实性声明

由出具单位明确证明收入信息的真实性,并承担法律责任。

“本单位（或社区）对上述收入信息的真实性负责，如有虚假，愿承担由此产生的一切法律责任，并接受相关部门的处理。”

（四）出具单位信息及盖章

证明末尾需注明出具单位的全称、联系电话、地址，并加盖单位公章（或社区居委会公章、街道办事处公章）。

出具单位（盖章）：XX有限公司
联系电话：XXXXXXXXXXX
地址：XX市XX区XX路XX号
日期：2023年XX月XX日

收入证明的注意事项

1. 真实性与准确性：收入证明必须真实反映申请人的收入情况，不得虚报、漏报或瞒报，虚假证明可能导致申请失败，甚至被纳入诚信黑名单。
2. 符合当地要求：不同地区对收入证明的格式、内容、出具单位可能有不同规定（如部分城市要求由社保局或税务部门出具收入明细），需提前向当地住房保障部门咨询。
3. 辅助材料齐全：收入证明需与银行流水、劳动合同、社保缴纳记录、纳税证明等材料相互印证，确保信息一致。
4. 有效期：收入证明通常需在申请前3-6个月内出具，具体有效期以当地要求为准，过期需重新开具。
5. 盖章规范：证明必须加盖出具单位的公章，财务章或部门章无效；若为社区或街道出具，需加盖居委会或街道办事处公章。

收入证明模板（示例）

以下为简化模板,具体可根据当地要求调整：

廉租房收入证明专用

XX市住房保障管理中心：

兹证明申请人XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号）及其家庭成员XXX（关系：XX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）的收入情况如下：

家庭月总收入合计：XXXX元。

本单位（社区）对上述收入信息的真实性负责，如有不实，愿承担法律责任。

出具单位（盖章）：XX社区居委会
联系电话：XXXXXXXXXXX
日期：2023年XX月XX日

相关问答FAQs

Q1：收入证明必须由工作单位出具吗？如果无固定工作怎么办？
A：不一定，若申请人有固定工作，通常由单位出具；若为无固定工作的灵活就业人员、失业人员或退休人员，可由社区居委会、街道办事处或社保局、税务部门等机构出具，灵活就业人员可提供银行流水（显示经营收入）及社区证明，失业人员需提供失业保险金领取证明，退休人员需提供养老金发放证明。

Q2：收入证明中的“月收入”包含哪些部分？是否需要扣除社保、公积金？
A：月收入通常指申请人每月实际可支配的净收入，需扣除社保、公积金个人缴纳部分及依法缴纳的其他税费，若税前工资为5000元，社保个人缴纳500元，公积金个人缴纳500元，则月收入可写为4000元（5000-500-500），具体是否扣除需以当地住房保障部门的要求为准，建议提前咨询确认。