租房是很多人在大城市生活的必经之路，但由于信息不对称、流程不规范等问题，租房骗局屡见不鲜，为了避免在租房过程中遭遇经济损失和麻烦，租客需要掌握全面的防骗技巧，从找房、看房到签约、入住的每个环节都要保持警惕。
在找房渠道上要选择正规平台，尽量通过知名的大型房产中介平台、品牌公寓或官方认证的房东直租信息源获取房源，避免在社交媒体、小广告等非正规渠道看到的信息中随意选择，这些平台通常会对房源信息和房东身份进行审核，降低遇到“二房东骗租”“虚假房源”的风险，如果选择中介租房，务必确认中介机构是否具备合法资质，可以要求查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，切勿轻信路边“小中介”的口头承诺。
看房环节是核实房源真实性的关键，签约前务必亲自实地看房，仔细核对房源信息与线上描述是否一致，比如房屋面积、户型、装修状况、家具家电配置等，同时要观察周边环境，包括交通便利性、安全性、配套设施等，避免被“美颜过的图片”误导，看房时还要留意房屋是否存在漏水、电路老化等安全隐患，并向房东或中介确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制交易的情况，可以要求对方出示房产证原件、身份证原件等证明材料，并留存复印件,确保出租方有权处置该房产。
签订租房合同是保障自身权益的核心步骤，合同内容必须详细、明确，避免使用口头约定或模糊的条款，合同中应明确写明房屋地址、面积、租赁期限、租金金额及支付方式（押几付几）、押金退还条件、房屋维修责任、违约责任等关键信息，特别是关于押金的退还条款，要注明在租约到期后，房屋无损坏、无欠费的情况下，房东应在多长时间内退还押金，避免后期以各种理由克扣押金，如果合同中有中介费、物业费、水电费等费用的承担方，也需要逐条确认，避免后续产生纠纷，签订合同时，租客、房东、中介三方需在场，签字并按手印，合同一式两份，双方各执一份，同时保留转账记录、聊天记录等作为凭证。
在支付租金和押金时，务必通过银行转账等可留痕的方式，并备注“XX房屋租金/押金”，避免直接现金交易导致发生纠纷时无法举证，支付前要核实收款账户是否与房东或中介的账户一致，警惕对方以“方便”“快捷”等理由要求支付到个人账户，尤其是与合同信息不符的账户，对于租金明显低于市场价的“低价房”要保持警惕，这很可能是“钓鱼”骗局,骗子以低价为诱饵骗取租金后便消失。
入住后，要及时与房东或物业办理房屋交接手续，共同检查房屋设施设备并拍照留存，记录水电、燃气、物业费等的初始读数，避免承担之前的欠费，保留好合同、付款凭证、沟通记录等重要文件，以备不时之需，如果在租房过程中遇到诈骗行为，要及时向公安机关报案,并保留相关证据通过法律途径维权。
相关问答FAQs
Q1：遇到“二房东”骗租怎么办？
A：首先要核实“二房东”是否获得原房东的转租授权，要求其出示原房东同意转租的书面证明（如同意转租的合同或授权书），并核实原房东的身份信息，二房东”无法提供授权，或原房东表示不知情，则属于骗租，此时应立即停止支付租金，收集聊天记录、转账凭证、房屋钥匙等证据，向公安机关报案，并通过法律途径要求“二房东”退还租金并赔偿损失。
Q2：租房时被中介以“看房费”“定金”等名义收费后失联，如何维权？
A：首先要确认中介机构的合法性，若其无资质收费，属于诈骗行为，立即保留所有缴费凭证（如转账记录、收据）、与中介的沟通记录（聊天记录、通话录音）等证据，第一时间向公安机关报案，同时向当地住建委或房地产中介行业协会投诉，要求介入处理，若通过正规中介渠道遭遇此类情况，可向中介平台投诉,平台通常会协助追回损失并追究中介责任。
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