公租房申请报告怎么写？关键要点有哪些？

公租房申请报告是申请人向住房保障部门提交的正式书面材料,旨在说明自身基本家庭情况、住房现状、经济条件等核心信息，以符合当地公租房的准入标准，撰写时需确保内容真实、条理清晰、重点突出，以下从结构框架、核心内容撰写要点及注意事项三方面详细说明，并提供模板参考。

申请报告的基本结构

公租房申请报告通常由标题、称谓、正文、落款五部分组成，正文需涵盖申请人及家庭成员基本信息、住房困难情况、经济收入状况、申请理由等核心内容，整体语言应简洁、诚恳，避免冗余。

与称谓 居中写明“公租房申请书”或“公共租赁住房保障申请表（报告）”，称谓顶格写受理单位全称，如“XX市/区住房保障中心”或“XX街道办事处住房保障科”，后加冒号。

（二）正文核心内容撰写 是申请报告的核心，需分模块清晰呈现以下信息：

申请人及家庭成员基本情况

需详细列出申请人及所有共同申请人的身份信息,包括姓名、性别、出生年月、身份证号、户籍地址、现居住地址、工作单位及职务、联系电话（需确保畅通），若为非本地户籍，需注明居住证号及办理时长；若为残疾人、低保对象等特殊群体，需一并说明并提供相关证明编号。

撰写示例：
“本人XXX，男，1985年5月12日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，户籍地址为XX市XX区XX街道XX社区XX号，现居住于XX市XX区XX路XX小区XX室（租赁），与配偶XXX（女，1988年3月8日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，XX公司职员）、儿子XXX（2015年9月1日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，学生）共同居住，本人联系电话：138XXXXXXXX，配偶联系电话：139XXXXXXXX。”

住房现状及困难情况

需说明现有住房的性质（自有、租赁、借住等）、面积、产权状况（若为自有）或租赁合同（若为租赁），重点阐述住房困难的具体原因，如人均住房面积低于当地标准、房屋为危房、无自有住房且市场租金过高导致无力承担等，可附上房屋产权证复印件、租赁合同、村委会/居委会出具的居住证明等材料作为佐证。

撰写要点：

• 若为自有住房：注明建筑面积、建成年代、当前是否居住（如闲置需说明原因）；
• 若为租赁住房：提供租赁期限、月租金金额、出租方联系方式，并说明“无自有住房”；
• 若为借住：需由产权人（或村委会/居委会）出具书面证明，说明借住关系及住房面积。

撰写示例：
“本人家庭现居住于租赁房屋，地址为XX市XX区XX路XX小区XX室，建筑面积45平方米，为两室一厅户型，月租金1200元（租赁合同编号：XXXXXX，出租方：XX房产中介），经查询，本人及配偶名下无自有住房，父母名下虽有住房（地址：XX市XX区XX街道XX号，建筑面积80平方米），但因该房屋为老旧自建房，墙体开裂、水电管线老化，已存在安全隐患，无法长期居住，故目前家庭实际人均住房面积仅15平方米，低于我市规定的公租房申请标准（人均20平方米），属于住房困难家庭。”

家庭经济收入及资产状况

如实说明申请人及所有共同申请人的上一年度总收入（包括工资、经营性收入、租金收入、赡养费等）、人均月收入水平，以及家庭总资产（如存款、车辆、有价证券等），需提供单位收入证明（加盖公章）、银行流水（近6个月）、劳动合同、营业执照（若为个体经营）等材料，确保与报告内容一致。

撰写要点：

• 收入证明需明确“税后年收入”或“月固定收入”，如“本人月工资3500元，配偶月工资4000元，家庭月总收入7500元，年总收入90000元”；
• 若存在无固定收入人员（如家庭主妇、退休人员、在校学生），需注明其收入来源及金额；
• 资产状况需如实填写,如“家庭名下无机动车，银行存款余额50000元，无股票、基金等投资”。

撰写示例：
“本人家庭共有3名成员，上一年度（2023年）总收入为96000元，其中本人工资收入42000元（XX公司员工，月均3500元），配偶工资收入48000元（XX事业单位职员，月均4000元），儿子为学生无收入，家庭总资产：存款60000元（XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXX），无机动车、无房产、无有价证券，家庭人均月收入为2666元（96000元÷12个月÷3人），低于我市规定的公租房收入线标准（人均月收入3000元以下）。”

申请理由及承诺

简述申请公租房的必要性,如“因收入有限、住房困难，无力购买商品房或支付市场租赁房租，符合公租房保障条件”，并郑重承诺所提交材料真实有效，如有虚假愿承担法律责任，同时可表达对政府住房保障政策的感谢，体现积极配合的态度。

撰写示例：
“本人家庭因收入水平较低、现有住房条件困难，符合《XX市公共租赁住房管理办法》中关于‘人均住房面积低于20平方米、人均月收入低于3000元’的申请条件，为改善家庭居住环境，保障基本居住需求，特申请公共租赁住房保障，本人承诺：以上所填内容及提交材料均真实准确，如有不实，愿接受取消申请资格、纳入信用黑名单等处罚，并承担相应法律责任。”

（三）结尾与落款

结尾写“恳请贵单位审核批准为盼”，另起一行空两格，落款包括申请人姓名（需手写签名）、申请日期（年月日），若为家庭申请，需所有共同申请人共同签名并按手印，若委托他人代办，需附上授权委托书及代办人身份证复印件。

申请报告撰写注意事项

1. 材料真实：所有信息需与证明材料一致，住房、收入、资产等情况住房保障部门会通过跨部门数据核验（如不动产登记中心、税务部门、银行等），虚假申报将面临处罚。
2. 条理清晰：按“基本信息—住房情况—经济情况—申请理由”逻辑分段，每部分用小标题或序号分隔，避免内容混杂。
3. 语言简洁：避免空话套话，用数据和事实说话，如“人均住房面积15平方米”“月收入7500元”等，突出“困难”和“符合条件”的核心。
4. 附件齐全：在报告末尾注明“附件：1.申请人及家庭成员身份证复印件；2.收入证明；3.租赁合同……”并按顺序整理材料，确保不遗漏关键证明。

申请报告模板（简化版）

公租房申请书

XX市XX区住房保障中心：

本人XXX,性别X，出生年月XXXX年XX月，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，户籍地址XX市XX区XX街道XX号，现居住地址XX市XX区XX路XX小区XX室，联系电话138XXXXXXXX，家庭成员共X人，分别为：配偶XXX（身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，XX公司职员，联系电话139XXXXXXXX）、子女XXX（身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX，学生）。

住房情况
本人家庭现居住房屋为租赁性质（地址同上），建筑面积XX平方米，月租金XX元，租赁合同编号XXXXXX，出租方XX，经查询，本人及配偶名下无自有住房，父母名下虽有住房（地址XX，面积XX平方米），但因房屋老旧存在安全隐患，无法长期居住，家庭实际人均住房面积XX平方米，低于我市公租房申请标准（人均XX平方米）。

经济情况
家庭上一年度（2023年）总收入XX元，其中本人工资XX元/月，配偶工资XX元/月，家庭人均月收入XX元，低于我市规定的收入线标准（人均XX元/月以下），家庭总资产：存款XX元，无机动车、无房产、无有价证券。

申请理由
因家庭收入有限、住房困难，无力承担市场房租或购买商品房，符合《XX市公共租赁住房管理办法》申请条件，特申请公租房保障，本人承诺以上信息真实，愿承担法律责任。

恳请贵单位审核批准。

此致
敬礼！

申请人（签名并按手印）：XXX
共同申请人（签名并按手印）：XXX、XXX
申请日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.身份证复印件；2.收入证明；3.租赁合同；4.居住证明。

相关问答FAQs

Q1：公租房申请报告中，家庭成员范围如何界定？
A：家庭成员通常指与申请人具有法定赡养、抚养或扶养关系的人员，包括配偶、子女、父母，以及其他由法院判决或协议确定的抚养对象，成年子女若已独立生活（如单独落户、有稳定工作和收入），一般不计入家庭成员范围，具体以当地住房保障政策为准，建议申请前向街道办或住房保障中心咨询确认。

Q2：如果申请人名下有车辆，是否还能申请公租房？
A：需根据车辆类型、价值及当地政策综合判断，多数城市规定，申请人家庭若拥有价值超过一定标准的机动车（如10万元以上），可能不符合公租房申请条件，某市政策明确“家庭拥有机动车价值超过15万元的，不得申请公租房”，若车辆为家庭必需的生产工具（如农用货车、残疾人专用车辆），需提供相关证明并说明情况，部分城市会酌情放宽，建议提前查阅当地公租房管理办法或向受理单位咨询具体标准。