在租房子过程中，防范诈骗需要从多个环节入手，既要有警惕意识，也要掌握具体方法，选择正规渠道是基础，尽量通过知名中介平台、品牌公寓或官方认证的房源网站寻找房源，避免轻信街头小广告、社交平台上来源不明的低价信息，这些信息往往是诈骗分子的“诱饵”，以远低于市场价的租金吸引租客，随后以“看房费”、“定金”等名义骗取钱财。
签订合同前务必核实房东身份和房屋产权，要求房东出示身份证、房产证（或购房合同）原件，确保身份与产权人一致，若为转租，需查看原租赁合同并确认房东同意转租，可要求中介或房东配合到当地房管部门查询房屋产权信息，避免遇到“二房东”诈骗或产权不清晰的纠纷，对于仅提供复印件的证件，需注意核对原件，复印件上最好注明“仅供租房使用”并加盖手章,防止证件被滥用。
支付环节要格外谨慎，切勿提前支付大额定金或租金，正规流程中，通常在签订合同、确认房屋钥匙交接后才支付首期费用，且款项应直接支付给产权人或其委托的合法中介，避免通过第三方个人账户转账，若对方要求支付“看房费”、“预留费”等名目不明的费用，需高度警惕，这些费用一旦支付往往难以追回，建议使用银行转账并保留凭证，避免现金交易，同时在转账备注中注明“XX房屋租金”等关键信息。
合同条款需仔细阅读，重点关注租金金额、支付方式、租期、违约责任、维修责任、转租条件等内容，明确押金退还条件和时间，避免合同中出现“房屋自然损耗由租客承担”等模糊条款，对于中介提供的合同模板，要核对是否与口头约定一致，补充协议需双方签字确认，若对条款有疑问，可咨询专业律师或当地消费者协会,避免因合同漏洞导致权益受损。
入住前需全面检查房屋状况，包括家电、家具、门窗、水电管道等，并拍照或录像留存证据，与房东共同签署《房屋设施设备清单》，明确现有损坏情况，避免退租时产生纠纷，确认房屋是否涉及违规搭建、群租等问题，这些不仅影响居住安全,还可能面临法律风险。
要警惕“租房贷”陷阱，部分中介以“月付租金”为诱饵，引导租客办理贷款，实则将租金压力转化为高额债务，在签订合同时，若发现涉及第三方金融机构的贷款条款，需详细了解利率、还款方式及违约后果，谨慎评估自身还款能力，避免陷入“被贷款”困境。
保留所有交易记录和沟通凭证，包括合同、付款凭证、聊天记录、照片视频等，一旦发生纠纷，可作为维权依据，若遭遇诈骗，及时向公安机关报案，并向市场监管部门、消费者协会投诉,通过法律途径维护自身权益。
相关问答FAQs
Q1：遇到“低价房源”该如何判断是否为诈骗？
A1：低价房源诈骗通常具有以下特征：租金远低于市场均价、要求先支付定金或看房费、拒绝实地看房或以各种理由拖延、房东身份无法核实、合同条款模糊等，建议通过多渠道核实房源真实性，如查看房屋实际地址、对比周边租金水平，坚持“看房签约后再付款”的原则，避免仅凭线上信息就支付费用。
Q2：租房后发现房东身份造假，如何维权？
A2：若发现房东身份造假（如伪造房产证、冒充产权人），应立即停止支付剩余租金，收集好合同、付款凭证、聊天记录等证据，向公安机关报案（涉嫌诈骗），并向当地住建部门或房管局投诉，若已支付大额定金，可通过法律诉讼要求返还，同时追究中介或诈骗方的法律责任，在签订合同前核实房东身份是关键，可要求房东配合办理房屋租赁备案,进一步验证产权信息。
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