租房子被骗了怎么办？

租房子被骗了确实是一件让人糟心又焦虑的事情，很多人在遇到这种情况时往往会手足无措，既愤怒又无助，但请记住，遇到问题不要慌，保持冷静，通过合法理性的途径来维护自己的权益是最重要的，以下是一套详细的应对步骤和注意事项,希望能帮助到你。

在发现自己可能被骗后，第一步要做的就是立刻收集和整理所有相关的证据材料，这是后续维权的基础，证据越充分，维权的成功率就越高，你需要收集的证据包括但不限于：与中介或房东的沟通记录，比如微信聊天记录、短信记录、通话录音（注意录音前确保当地法律允许单方录音）、邮件往来等，这些记录中最好能明确显示对方身份、房屋信息、交易金额、承诺事项以及对方存在欺诈行为的内容，其次是签订的租房合同或协议，无论是电子版还是纸质版，都要确保完整，合同中关于租金、押金、租期、违约责任等条款是核心，然后是付款凭证，比如银行转账记录、微信/支付宝转账截图、收据、发票等，务必显示付款时间、金额、收款方信息，如果对方提供了虚假的房产证明或身份信息，你还要收集对方提供的虚假材料复印件或截图，房屋本身的状况照片或视频也很重要，特别是与合同约定不符的地方，以及你实际入住后发现问题时的记录，如果还有其他证人，比如一起看房的朋友或同事,他们的证言也可以作为辅助证据。

证据收集齐全后，接下来就是根据被骗的具体情况，判断主要的维权对象，租房骗局常见的类型有：中介冒充房东骗取租金和押金、二房东转租骗取费用、房东隐瞒房屋真实情况（如凶宅、违章建筑、即将拆迁等）导致合同无法继续履行、以低价为诱饵骗取定金后消失等，如果是通过中介租房，而中介存在欺诈行为，中介公司是需要承担责任的；如果是房东本人欺诈，那么房东是直接责任人；如果是二房东，那么除了二房东，如果原房东知情或存在管理疏忽，原房东也可能需要承担连带责任，确定好维权对象后,就可以开始采取具体的维权行动了。

维权途径有多种，可以根据实际情况选择或组合使用，第一种是协商解决，尝试与对方进行沟通，明确指出其行为已经构成欺诈，要求对方退还已支付的款项并赔偿相应的损失，在协商过程中，注意保持冷静，理性沟通，避免发生肢体冲突，如果对方愿意协商解决，最好能达成书面和解协议，明确双方的权利义务和履行期限，由双方签字确认,避免后续再生纠纷。

第二种是向相关部门投诉举报，如果协商不成，可以向不同的监管部门反映情况，如果涉及中介公司违规操作，可以向当地的住房和城乡建设局（房管局）或房地产中介行业协会投诉；如果对方涉嫌诈骗，金额较大或情节严重，应立即向公安机关报案，提供收集到的证据，请求公安机关介入调查；如果对方存在虚假宣传等不正当竞争行为，可以向市场监督管理局举报，投诉举报时，要提交书面材料，清晰陈述事件经过,并附上相关证据复印件。

第三种是申请仲裁或提起诉讼，这是最具法律效力的维权方式，但耗时较长，成本也相对较高，如果双方在合同中约定了仲裁条款，可以依据约定向约定的仲裁委员会申请仲裁；如果没有仲裁条款，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，在提起诉讼前，建议咨询专业律师，评估案件胜诉的可能性、诉讼成本以及执行风险，律师可以帮助你撰写起诉状、整理证据清单，并在诉讼过程中提供专业法律意见，诉讼过程中，你需要承担举证责任，因此之前收集的证据就显得尤为重要，如果法院判决你胜诉，而对方在判决生效后仍不履行义务,你可以向法院申请强制执行。

在整个维权过程中，还有一些需要特别注意的事项，一是要及时止损，如果发现对方有卷款潜逃的迹象，或者房屋存在严重问题无法居住，应立即停止支付任何费用，并尽快搬离，避免损失扩大，二是要保护个人信息安全，在与对方交涉过程中，注意不要泄露过多的个人隐私信息，防止被对方利用或进行二次诈骗，三是要保持理性，维权过程中可能会遇到各种困难和挫折，甚至对方的推诿和威胁，一定要保持冷静，通过合法途径解决，不要采取过激行为，否则可能会将自己置于不利地位，四是要保留所有维权过程的记录，包括与相关部门的沟通记录、投诉回执、法院受理通知书等,以备后续查询。

为了更清晰地展示租房被骗后的应对流程,以下是一个简要的步骤表格：

为了避免再次租房时被骗，也有一些预防措施需要注意，一是选择正规的中介平台或房东，查看中介的营业执照和备案信息，房东的身份证明和房产证明，二是仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、违约责任、房屋设施维修等条款，如有不明确的地方，一定要在签订前问清楚，必要时可以咨询律师，三是实地看房，不仅要看房屋的内部状况，还要了解周边环境、交通便利程度等，确认房屋与宣传信息是否一致，四是尽量通过银行转账方式付款，并备注款项用途，避免现金交易,保留好转账记录。

相关问答FAQs：

问：租房被骗后，报警了警察会立案吗？ 答：是否立案需要根据具体情况判断，如果对方的行为涉嫌诈骗罪，且符合诈骗罪的立案标准（通常个人诈骗公私财物价值3000元以上至1万元以上就达到“数额较大”的立案标准，具体数额因地区经济发展水平不同而有所差异），公安机关经过审查认为有犯罪事实需要追究刑事责任，就会予以立案侦查，如果属于一般的民事纠纷，比如因房屋质量问题或合同条款争议产生的纠纷，公安机关可能会告知你通过民事诉讼或其他途径解决，在报警时，尽量提供详细的证据材料，说明对方涉嫌诈骗的具体事实和理由,以提高立案的可能性。

问：租房被骗，中介公司以“已为房东带看”为由不退还定金，合理吗？ 答：这种情况需要具体分析，如果中介公司确实按照合同约定为你提供了带看服务，并且你因为自身原因（如无正当理由反悔）而未能成功签约，那么根据合同约定，定金可能不予退还，但如果中介公司在带看过程中存在欺诈行为，如隐瞒房屋真实情况、提供虚假信息，或者你是在中介的诱导下签订了不公平的合同，那么即使中介提供了带看服务，你也可以主张中介存在违约或欺诈行为，要求退还定金并赔偿损失，你需要收集证据证明中介的过错，例如与中介的沟通记录显示其提供了虚假信息，或者房屋实际状况与中介描述严重不符等，如果协商不成,可以向住建部门投诉或提起诉讼。