深圳廉租房申请条件是什么？

申请深圳的廉租房是一个系统性的过程,需要满足一定的条件并按照规定的流程提交申请，以下是详细的申请指南，帮助符合条件的家庭或个人顺利完成申请。

申请人需要明确深圳廉租房的申请对象,根据深圳市的相关政策，廉租房主要面向符合规定条件的本市户籍低收入住房困难家庭、单身居民，以及部分非户籍就业人员（具体政策以最新规定为准），申请家庭或个人需同时满足户籍、收入、财产、住房等多方面的条件，户籍方面，申请人需具有深圳户籍且户籍迁入深圳一般应满一定年限（通常为3年以上，具体年限以当年政策为准）；收入方面，家庭人均月收入需低于规定的低收入标准（家庭人均月收入不超过2400元，具体金额可能调整）；财产方面，家庭总资产需低于规定的限额（家庭总资产不超过48万元，具体金额以政策为准）；住房方面，家庭人均建筑面积需低于规定的住房困难标准（人均建筑面积不超过15平方米），且家庭或个人在深圳市内无自有住房或住房面积符合规定，且未享受过其他形式的住房保障政策。

在满足基本条件后,申请人需要准备相应的申请材料，通常包括以下内容：1. 《深圳市保障性住房轮候申请表》（可通过深圳市住房和建设局官网下载或到街道办领取填写）；2. 申请人及家庭成员的身份证明材料（身份证、户口本等）；3. 申请人及家庭成员的收入证明材料（如工资流水、社保缴纳记录、低保证明、失业证明等）；4. 申请人及家庭成员的财产证明材料（如银行存款、股票、基金、车辆等资产证明）；5. 申请人及家庭成员的住房情况证明材料（如房产证、租赁合同、无房证明等）；6. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）；7. 其他需要提供的材料（如残疾人证、优抚对象证明等），所有材料需提供原件及复印件，复印件需由街道办或相关部门核验。

准备好申请材料后,申请人需通过线上或线下渠道提交申请，线上申请可通过“深圳市住房和建设局”官网、“深圳政务服务”APP或微信公众号等平台进行注册登录，填写申请信息并上传材料附件，线下申请则需前往户籍所在地的街道办事处或社区工作站提交纸质材料及原件，提交申请后，街道办将对材料进行初步审核，审核内容包括材料的完整性、真实性以及申请人是否符合基本条件，审核通过后，街道办会将申请材料及相关审核意见报送至区住房保障部门。

区住房保障部门会对申请材料进行复审,重点审核申请人的户籍、收入、财产、住房等条件是否符合规定，复审通过后，申请信息将在区政府官网或街道办进行公示，公示期通常为7天，公示期间，如有异议，相关部门会进行调查核实，公示无异议或异议不成立的，申请人的信息将被录入深圳市住房保障轮候册，进入轮候状态，轮候期间，申请人需保持联系方式畅通，并定期（通常为每年一次）向街道办申报家庭收入、财产、住房等情况的变动，如情况发生变化，需及时提交变更材料；如不再符合申请条件，应主动申报退出轮候。

当轮候到符合条件的房源时,住房保障部门会向申请人配租廉租房，配租前，申请人需在规定时间内签订《深圳市廉租房租赁合同》，明确租赁期限、租金标准、双方权利义务等内容，深圳廉租房的租金标准按照低于市场租金的原则确定，通常为每月每平方米建筑面积10-15元（具体金额根据房屋位置、类型等因素调整），且设有最低租金标准（每月不低于10元），租金一般按月缴纳，申请人需在规定时间内将租金存入指定账户，入住后，申请人应遵守廉租房的管理规定，合理使用房屋及设施，不得擅自装修、转租、转借或改变房屋用途，租赁期限通常为3年，期满后如仍符合条件，可申请续租，需重新审核资格并签订新的租赁合同。

以下是申请深圳廉租房的常见条件及材料清单（简要表格）：

相关问答FAQs：

Q1: 申请深圳廉租房需要满足的户籍年限是否可以调整？
A1: 深圳廉租房的户籍年限要求可能会根据政策调整而变化，例如在特定时期或针对特定群体（如残疾人、优抚对象等）可能会有放宽政策，申请人需密切关注深圳市住房和建设局发布的最新政策通知，或咨询户籍所在地街道办获取准确信息，一般情况下，户籍迁入满3年是基本要求，但具体以当年政策文件为准。

Q2: 轮候期间如果家庭收入或住房情况发生变化，应该如何处理？
A2: 轮候期间，申请人家庭收入、财产、住房等情况发生变化的，需在发生变化后的30日内，向户籍所在地街道办提交书面申请及相关证明材料（如收入增加证明、新购房产证明等），街道办会及时对变更情况进行审核，如不再符合申请条件，将取消轮候资格；如仍符合条件，将继续保留轮候资格，未及时申报变更信息或提供虚假材料的，将承担相应的法律责任，包括取消资格、追缴租金等。