石家庄红旗大街64号院
| 属性 | 详情 | 备注 |
|---|---|---|
| 位置 | 桥西区建国路商圈，二环以内 | 邻近地铁5号线建国路站（建设中）、多条公交线路覆盖 |
| 物业类型 | 住宅 | 板楼结构，建筑密度低，容积率1.5 |
| 竣工时间 | 2012年 | 总户数72户，业主自管模式，物业费0.5元/㎡/月 |
| 当前均价 | 约20329元/㎡（2025年5月数据） | 主力户型为90.28㎡两室、114.24㎡三室等 |
| 配套优势 | 教育资源密集（友谊大街小学、石家庄四十一中等）；医疗设施包括白求恩国际和平医院等9家机构；生活服务便捷，周边有支农路农贸市场及大型商超 | |
| 典型房源举例 | • 99万元/套（1室1厅47.2㎡） • 169万元/套（2室2厅90.28㎡） • 205万元/套（二环内一楼带院） |
哈尔滨红旗大街小区（含多个地段）
国际会展名城（红旗大街272号）
| 属性 | 详情 | 备注 |
|---|---|---|
| 单价 | 10407元/㎡ | 较上月上涨0.67%，商圈均价9465元/㎡ |
| 特色 | 紧邻地铁口30米，公交55路/26路直达；小区内设花园、假山、凉亭等休闲设施；东南方向100米为红博中央公园，东北向500米是市二院 | |
| 在售房源示例 | • 125万元/套（2室1厅115.9㎡精装修） • 109万元/套（2室2厅116㎡） • 72万元/套（1室1厅89㎡） |
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| 租赁情况 | 整租价格区间：3500–4500元/月（户型涵盖2室–3室） |
红旗大街61号、93号-99号（单号）
| 属性 | 详情 | 备注 |
|---|---|---|
| 挂牌均价 | 7779元/㎡（8月数据） | 地处二环与三环之间，小户型为主，交通便利 |
| 交通优势 | 距公滨路地铁站仅293米；公交377路支线9经停附近站点 | |
| 教育配套 | 对口哈尔滨市兴华小学校，便于子女入学 | |
| 典型房源 | • 36万元/套（2室1厅58㎡） • 68万元/套（2室1厅143㎡） |
珍极宿舍红旗大街
| 属性 | 详情 | 备注 |
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| 参考均价 | 11235元/平 | 价格持平于上月，南北通透型房源较受欢迎 |
| 户型范围 | 如79.99平、74.46平等，总价75万–98万元不等 | |
| 租赁信息 | 整租价格约1500元/月（多为2室2厅74–75㎡户型） |
相关问题与解答
Q1：红旗大街不同区域的房价差异主要受哪些因素影响？
A：地理位置是核心因素，例如石家庄二环内的红旗大街64号院因靠近地铁和优质教育资源，单价显著高于哈尔滨郊区路段的项目，周边配套设施（如商场、医院、学校）的完善程度以及小区环境（绿化率、容积率）也会对房价产生重要影响，国际会展名城凭借地铁口优势和公园景观,单价高于同区域其他楼盘。
（图片来源网络，侵删）
Q2：购买红旗大街沿线房产时，如何平衡预算与投资潜力？
A：若以自住为主，可优先选择配套成熟、交通便利的小区（如石家庄红旗大街64号院），这类资产保值性强；若考虑投资增值，则关注规划利好区域，比如临近在建地铁站或新兴商业区的房源（如哈尔滨国际会展名城），结合户型稀缺性和租金回报率综合评估，小户型因总价低、易出租，更适合
（图片来源网络，侵删）
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