丰华珑远翠珑湾房价

基础价格数据

• 当前挂牌均价：12201元/㎡（2025年8月数据）；
• 在售房源量：39套,涵盖多种户型选择；
• 租赁市场活跃度：同步有80套房源用于出租,反映小区流动性较高。

小区概况与配套优势

特色房源示例

• 精装准现房：总价75万元起，支持“拎包入住”,主打南向采光优势及完善的商业配套资源；
• 紧凑型住宅：如3室2厅65㎡户型，总价83万元,适合小家庭或投资过渡需求。

综合竞争力分析

该楼盘位于东纵路所属罗沙商圈，虽周边无公共交通工具（出行依赖自驾），但生活配套评分高达9.7分，地段交通便利性也得分为9.3分，值得注意的是，目前关注该小区潜力的人群较少，意味着购房者面临较小的竞争压力,可优先筛选优质房源。

相关问题与解答

Q1：丰华珑远翠珑湾适合哪些人群购买？
A：根据测评建议，该小区更适合在附近工作的上班族、自驾族以及单身人士或过渡型置业者，因周边学校资源有限,家有学龄儿童的家庭需谨慎考虑。

Q2：小区的绿化和居住密度如何影响生活质量？
A：其绿化率为25%（满足城区下限要求），结合2.5的容积率，既保证了基础的生态环境，又避免了过高的建筑密度，整体居住舒适度处于中等偏