张掖名门首府房价到底多少？

张掖名门首府作为当地备受关注的楼盘之一,其房价一直是购房者关注的焦点，该项目房价受户型、楼层、朝向及市场供需等多重因素影响，整体呈现稳中有升的趋势，根据最新市场调研数据显示，名门首府的主力户型为89-143平方米的两居至四居，其中89平方米两居的均价约在每平方米6500-7000元，120平方米三居均价约在每平方米6800-7200元，143平方米四居均价则达到每平方米7200-7600元，不同楼栋的价格差异也较为明显，临街楼栋因噪音因素价格相对较低，而小区中庭位置的楼栋因环境安静、视野开阔，价格普遍高出3%-5%，楼层方面，1-3层因出入便利且适合老人居住，价格略高于中间楼层，而顶层房源因存在漏水风险，价格通常低于均价5%-8%。

从区域配套来看,名门首府位于张掖市中心城区，周边交通便利，距离张掖西站约5公里，多条公交线路直达；商业配套方面，项目自带2万平米商业综合体，周边还有大型超市、购物中心等；教育资源丰富，小区内配建幼儿园，周边500米范围内有张掖市实验小学、张掖市第二中学等优质学校；医疗配套方面，张掖市人民医院、张掖市中医院均在3公里范围内，这些完善的配套为房价提供了有力支撑，使得该项目在同类楼盘中具有较强的竞争力。

从市场供需角度分析,2023年以来张掖楼市整体保持平稳，名门首府凭借其品牌优势（由本地知名房企开发）和产品品质，去化率始终位居区域前列，尤其是其推出的“精装修交付”房源，因省去了购房者自行装修的麻烦，均价虽比毛坯房高800-1000元/平方米，但依然受到年轻购房者的青睐，值得注意的是，项目在2023年第四度曾推出部分特价房，最低单价可达6200元/平方米，主要针对顶层或小户型房源，吸引了大量刚需客户。

以下为名门首府部分户型价格参考表：

综合来看,张掖名门首府的房价在张掖市属于中高水平，但考虑到其地段优势、配套完善及产品品质，性价比较高，对于刚需购房者而言，可关注项目推出的优惠活动；对于改善型客户，建议优先选择中高楼层、南北通透的户型，居住体验更佳，未来随着张掖城市发展的推进及区域配套的进一步完善，名门首府的房价或仍有小幅上涨空间。

相关问答FAQs
Q1：张掖名门首府的房价是否包含车位费用？
A1：名门首府的房价不包含车位费用，车位价格约为12-15万元/个，根据位置不同有所差异，购房者可选择购买或租赁，租金约为150-200元/月。

Q2：名门首府的贷款政策如何？首套房首付比例是多少？
A2：目前名门首府支持商业贷款和公积金贷款，首套房首付比例最低为20%，贷款利率根据银行政策执行，二套房首付比例不低于30%，具体利率需咨询合作银行。